Emerson Reis
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Site: www.emersonreis.com.br
Emerson Reis é Corretor de Imoveis está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 298 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Butantã, Pinheiros, Itaim bibi, Vila mariana e Moema, e já trabalhou em empresas como: Lopes e Fernandez mera.
É mais seguro comprar imóvel direto do banco?
Acredito que não. Existem muitas burócracias.
Como fazer o financiamento de apartamento?
Diretamente com o banco.
Pode o locador cobrar reparos após a vistoria e rescisão do contrato ?
Não. A cobrança deve ser durante a vistoria.
Como faço para calcular o metro quadrado de terreno?
Multiplicar a metragem da largura vezes a metragem do comprimento.
Imóvel integralizado pode ser vendido?
Pode sim, desde que tenha um documento separado.
Quanto tempo para finalizar um financiamento pela caixa?
Minimo de 30 dias.
O que fazer para emitir segunda via de escritura de imóvel usado?
Ir até o Cartório de Registro de Imóveis aonde o bem está registrado.
Como me livrar de ser fiador?
Dizendo não.
Para quem é feito o pagamento de caução?
Para a administradora do imóvel.
Imóvel pode ser passado para outra pessoa apenas com contrato de compra?
Se não tem escritura, pode sim.
Posso ser despejado sem ter sido notificado?
Não. Tem que ser notificado com antecedencia.
Como ter segurança para alugar um imóvel?
Assinando o contrato de compra e venda.
Como saber o número do iptu pelo endereço de um imóvel?
AtravÉs da prefeitura do municipio.
Quais os documentos para comprar um imóvel?
Documentos pessoais junto com comprovante de residência.
Após solicitação do habite-se na prefeitura, qual o prazo para vistoria?
Varia de acordo com cada municipio e disponibilidade dos agentes da prefeitura.
Posso pagar o itbi no cartório?
Não. Apenas na prefeitura.
Como obter registo e escritura de um imóvel?
Se dirija a um cartório e terá melhor orientação.
O que é contra capa do iptu?
Na prefeitura do municipio.
Vale a pena investir em imóveis comerciais?
Vale. Procure um que esteja bem localizado para que não corra nenhum risco.
