Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Como transmitir a propriedade dos bens móveis e dos bens imóveis?
Moveis é facil atraves de recibo aou ate mesmo só de entrega imoveis somente através de escritura publica ou contrato de alienação fiduciaria devidamente registrados no regiostro de imoveis.
Como faço para devolver um imóvel financiado pela Caixa?
Procure o banco.
Como conseguir para transferir casa nova?
Através de escritura publica.
Como é elaborada a escritura de casa?
Pelo cartório de notas.
Qual o valor proporcional de pagamento do iptu pelo inquilino?
Divida por 12 e multiplique pelos meses que ele ocupará o imóvel.
Tive questões de saúde e não pude pagar o condomínio podem dar queixa?
Você deve procurar o condominio e parcelar pois se eles entrarem com uma ação você poderá perder o imóvel.
Entrega de chaves sem assinar com a caixa pode?
O risco é da construtora e não seu.
Apartamento com divida após a compra, como resolvo?
O proprietário anterior é responsavel se não quizer pagar você deve cobrar judicialmente, a imobiliaria tb pode ser responsabilizada.
Para que serve a averbação do imóvel?
Para comprovação da construção junto a matricula.
Posso passar um terreno para o nome de uma pessoa de outro estado?
Sim sem problema algum.
Do que necessito para me tornar um corretor imobiliário?
Curso tecnico em transação imobiliária e credenciamento junto ao CRECI.
Pode-se aumentar o aluguel no meio de uma pandemia?
Não você não tem o direito de ficar sem pagar, somente se tiver calção para ser abatido, quanto a abaixar na pandemia vai da coerencia do locador.
Caixa não chamou para assinatura do contrato o que fazer?
Analize o contrato da Tenda para verificar , Porque a caixa não chamou? se foi por sua causa provavelmente o contrato preve multa.
Quais os tipos de simulação de financiamento de imóvel?
Cada banco mantem seu simulador, quanto ao tipo SAC e PRICE.
Posso vender meu imóvel sendo que ele tem dívida?
Pode porem tera de informar o novo comprador pois estará também agindo de má fé sujeito a processo. Você deve denunciar o corretor no CRECI e entrar com ação judicial contra ele até mesmo por danos morais.
Como faço para contabilizar contrato de aluguel?
A adm do seu imovel deve lhe fornecer um comprovante junto a receita.
Posso não pagar a comissão da corretora se eu acho que ela não fez um bom trabalho?
Precisa sim a comissão é devida pela aproximação das partes o que ela fez, porem como você fez o trabalho, converse com ela e faça um acordo para diminuição.
Como descobrir número matrícula imóvel?
Consultando pelo endereço no registro de imoveis competente.
Posso perder minha propriedade por ter abandonado o imóvel?
Sim, alguém pode se apossar dele se estiver abandonado.
Como autônomo pode financiar imóvel rural pela Caixa Econômica?
Se declara IR sim.
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