Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Como saber se a oferta é empréstimo ou golpe?
Procure um banco afocial com registro no BC e você não correrá riscos.
Neste caso, o comprador consegue financiam pela CEF?
Não, a construção deve ser averbada na matricula ou o lote esta totalmente limpo.
O prefeito pode não assinar a transferência do imóvel alegando valor abaixo do mercado?
Se existe um contrato ele deve ser respeitado, procure um advogado para te orientar.
Quais as taxas do condomínio que o inquilino deve pagar?
Todas menos o fundo de reserva e chamada de capital se tiver.
Cesta de serviços financiamento.
Sim converse com seu gerente.
Como posso alugar imóvel com segurança?
Através de uma imobiliária ou corretor de imóveis devidamente credenciados.
Preciso redigir meu compromisso de compra e venda?
Não necessariamente, pode ser feito por um profissional, corretor ou advogado.
Como consigo lavrar escritura de sala comercial?
No cartório de notas.
Como fazer matrícula de imóvel pela prefeitura?
Prefeitura não faz matrícula de imóvel, isso é competencia do registro de imóveis.
Como registrar um apartamento online?
Essa modalida ainda esta em teste, se sua região não tiver esse serviço você deve fazer da forma tradicional.
Como eu faço para financiar construção em terreno próprio?
Alguns bancos tem esse tipo de linha de crédito.
Consigo fazer empréstimo com garantia de imóvel pela CEF?
Depende a modalidade, se você estiver comprando sim.
Qual é o nº do ITR ref ao CPF 06642438868.
Voce precisa consultar o registro de imoveis.
Devo pagar multa?
Se ela não existe no contrato você não deve pagar e ainda pode processar o corretor por cobrança indevida e danos morais.
Qual é o valor de corretagem na venda de um terreno?
No minimo 6%.
Descobrir quem era o dono do imóvel.
Na prefeitura deve consiguir a informação.
Quanto devo cobrar de aluguel do vendedor do imóvel adquirido?
Depende o que foi acordado no contrato de compra e venda, se não tem essa previsão você precisará aguardar o registro.
Como saber uma situação de um terreno?
O correto é tirar um certidão de inteiro teor com onus e ações no registro competente.
Como fazer para abafar o barulho de casa geminada?
Existe algumas mantas no mercado que podem reduzir bastante.
Como fazer a promessa de compra e venda de um imóvel?
Com contrato de promessa de compra e venda recomendo a procura de um profissional.
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