Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Pode se cobrar condomínio de prédio sem habite se?
Sim, se está habita e tem os serviços do condominio por que não poderia?
Consigo emitir um registro de imóveis pela internet?
Não, isso ainda tá em teste no Brasil.
Como é possível comprar imóvel direto com o proprietário?
Procurando direot o mesmo, porém lhe garanto que fará um negócio bem mais seguro se procurar um corretor credenciado, o mesmo lhe prestará um serviço de excelencia, quanto a documentação, valor e demais duvidas, isso tudo sem você pagar nada, pois a comissão é devida pelo vendedor.
Como fazer para tirar o inquilino inadimplente?
Ajuizando uma ação, se o contrato preve você pode executar o mesmo, sempre via justiça.
Bairros antigos sem escritura.
Não pois os regisatros existem a mais de 80 anos no Brasil, a área deve ter registro e você pode procurar o registro de imóveis competente para verificar.
Imobiliária aceita alugar casa sem escritura?
Sim, pois se você tiver a posse pode alugar sem problemas.
Posso comprar imóveis sem escritura mas com corretor?
Muito, pórem deve ser um profissional devidamente credenciado no creci em em dia, alem de ser qualificado.
A proprietária pode me coagir dizendo que não posso ouvir o meu som.
O proprietário não porém a Lei sim a lei do silencio não tem limite de 22 horas e sim a qualquer hora se tiver incomodando alguém , se você gosta de som alto compre um fone de ouvido pois os outros não são obrigados a ouvir junto.
Como consultar o número matrícula de um imóvel?
No registro de imoveis competente.
Podem cobrar reajuste após o encerramento do contrato?
Não , se aceitaram receber o aluguel sem reajuste isso caracteriza aceitação tacita, procure um advogado.
O pagamento do depósito cobre o primeiro aluguel?
Precisa verificar o que diz o contrato.
Posso fazer a mesma oferta depois de um mês mesmo ela já tendo sido recusada antes?
Pode sim porem pode ser recusada novamente.
Como entregar imóvel ao banco?
Você deve procurar o juridico do banco.
Como deve ser utilizado o compromisso de compra e venda?
Comno o nome sugere para firmar um compromisso entre as partes.
Consigo comprar material de construção com o FGTS?
Sim a caixa possui esse tipo de linha de credito, mas é bem complica, precisa de projeto aprovado, planilha de custo entre outros documentos.
É possível desenvolver um pré contrato de compra de um imóvel?
Teoricamente sim, porem precisa ver o que consta nesse pré contrato.
Como funciona o construcard simulação?
Voce precisa verificar na caixa.
Eu posso financiar um terreno usado pela CEF?
Sim desde que ele estaja totalmente limpo sem construção alguma em cima.
Há direito aos honorários em caso de desistência do cliente na última hora?
Sim conforme art 725 do codigo civil.
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