Fabio Hohmam
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Participante desde: 09/2022
Fabio Hohmam é Owner com formação em Administração de empresas e Pós graduação em gestão empresarial, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 240 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Campinas, Kobrasol, Barreiros, Capoeiras e Estreito, e já trabalhou em empresas como: Rdo, Amc, Etaplan, Goedert e Realmap.
Como comprar um apartamento?
Pode comprar, apresentando imposto de renda, comprovante de residencia, rg, cpf e cettidão de stado civil.
Como tirar a conta de luz do meu nome?
Pague a taxa e solicite desligamento do relogio.
Para que serve a proposta de compra de apartamento?
Para formalizar entre as partes comprador e vendedor os direitos e deveres de cada um.
Posso fazer a escritura e registro no mesmo cartório?
O Registro é feito no Registro de imóveis. A escritura no cartório.
Qual o melhor método de procurar sala comercial para comprar?
É muito particular de cada pessoa. Peça orientação a um corretor de imóveis de sua cidade.
Como rescindir contrato com uma imobiliária?
Como houve renovação automática, você tem duas alternativas: 1 - 30 dias antes da nova renovação, pedir o cancelamento do contrato ou pagar os 3 alugueis.
Como que funciona uma documentação de um imóvel?
Para qual finalidade?
Como fazer portabilidade de financiamento?
Não portabilidade de um financiamento para outro. Você pode vender o seu imovel atual e comprar outro financiando ou fazer outro financiamento se a sua renda permitir.
Posso construir em um terreno sem escritura?
Se você não tem dinehri para pagar a totalidade do terreno, não seria de bom tom construir no terreno. Na verdade não seia legal essa transação acontecer. E se o proprietário resolver vender esse terreno a outra pessoa. Junte seu dinheir e compre de forma legal.
Como descobrir o proprietário de um lote pelo endereço?
Vá ao registro de imóveis e solicite matricula do terreno.
Posso vender uma casa, mesmo sendo de outros herdeiros?
Primeiro vocês devem fazer o inventário, para após pensar em vender. O fato de seu nome estar negativado não desabona a venda, desde que o inventário esteja pronto.
Como encontrar o dono de um imóvel pelo CPF?
Vá ao registro de imóveis da sua cidade.
Devo estar presente na assinatura de um contrato?
Faça uma procuração para ela o representar ou verifique se o cartório faz assinatura online.
Como devo fazer o levantamento de uma hipoteca?
Se voce tiver o aplicativo do banco, la deve aparecer seu contrato de financiamento. Você também pode se dirigir a uma agência e solicitar a informação.
Como calcular o valor da escritura de uma casa
Você deve calcular sempre 5% do valor de venda do imóvel.
De quem é a obrigação da regularização de um imóvel?
A resposta talvez, não seja a que você quer ler. A responsabilidade e sua. Desde o inicio das negociações, você deveria ter exigido da imobiliária a documentação de registro do imóvel ( cnd's, certidões de ônus e ações e matricula de inteiro teor) no mínimo.
Como passar o financiamento da caixa para outra pessoa?
A transferência de financiamento é mais criteriosa do que a pessoa interessada iniciar um novo financiamento, que irá quitar o seu financiamento. O melhor é iniciar um novo financiamento, com 20% de pagamento com recursos próprios diretamente a você e financiamento dos 80% restantes.
O que devo fazer e saber antes da compra de uma casa usucapião?
Você deve verificar se a documentação junto a prefeitura e princapalmente, registro de imóveis esta ok. Se não houver registro de imóveis, não aconselho a compra, pelo simples fato de o imóvel não ter um dono de direito.
Qual o valor da 2 via de um escritura?
Você deve ir ao registro de imóveis de sua cidade e emitir uma matrícula completa. Agora se que o contrato, lavratura, de escritura do imóvel, você deve entrar em contato com o cartório onde a mesma foi gerada. Cada cartório tem seu valor de referência.
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