Fábio Rodrigues Guilmo
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Participante desde: 02/2023
Fábio Rodrigues Guilmo é Engenheiro com formação em Engenharia, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 831 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Conx e Plano & Plano.
Como eu faço para usar fgts do meu marido no meu imóvel?
Entrar em contato com a CEF e informar que deseja utilizar o FGTS para abater o saldo devedor!
Lei do inquilinato quem paga o IPTU?
Se no contrato de locação está citado essa cobrança, o inquilino paga! Ao contrario o proprietário paga!
Minha casa minha vida precisa de registro?
Sim, todo o imóvel precisa de registro!
Como posso me tornar um agente imobiliário?
Você deve realizar realizar um curso de agente imobiliário!
Seria quebra de contrato venda do imovel mesmo estando alugado?
Sim! Mas o inquilino deve receber uma carta convite para a compra do imóvel como prioridade, com o prazo de 30 dias!
Qual é o prazo para eu pagar o Construcard?
Depende do prazo que foi contratado!
Tenho terreno a 22 anos e pago iptu separado, o que preciso para desmembrar terreno?
Entrar com processo de regularização na Prefeitura do Município.
De que forma consigo comprar um imóvel sem dar entrada?
A entrada por mais pequeno que seja o valor, deve ser paga, tanto para imóvel novo ou usado!
Como anunciar meu imóvel?
Sou corretor de imóveis! Caso queira, posso anunciar em algumas plataformas de vendas! Nota: A comissão de venda é de 6% do valor. Caso tenha interesse, pode me chamar via whatsaap. 11 94018-3223 Corretor: Fábio Rodrigues CRECI 229941.
Inquilino deve transferir IPTU para o seu nome?
Não! Imóvel é do proprietário!
O que eu posso fazer para tirar a segunda via da escritura de um imóvel?
Procurar o cartório de registro de imóveis.
vender um apartamento sem garagem é dificil ?
Não! Mas desvaloriza a venda!
Sem a documentação pronta, o que faço para não perder compra da casa?
De o mínimo de sinal para garantir a compra e solicita um recibo com todos os dados do imóvel.
Antiga proprietária não entrega as chaves, o que fazer?
Acionar um advogado para entrar com processo de desocupação de imóvel.
Como consigo registrar escritura de casa?
Deve procurar um cartório de registro de imóveis!
Posso transferir uma casa quitar pela caixa sem escritura?
Não! Somente consegue fazer a venda, com a documentação regular nos órgãos de direito!
Posso cobrar aluguel por boleto?
Sim, pode! E é uma opção segura!
Como pagar IPTU em atraso?
Entrar em contato com a Prefeitura do Município!
Com quantos anos pode comprar um imóvel?
A partir de 18 anos!
Posso ficar na casa mais um mês, mesmo tendo vencido os 30 dias?
Poder até pode, até porque está dentro do imóvel! Mas o proprietário pode acionar um advogado e entrar com ordem de despejo!
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