Fernanda Souza
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Fernanda Souza é Corretora de Imóveis está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Documentação. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 219 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Jardim Casqueiro, Vila Nova, Vila Ponte Nova, Canto Forte e Guilhermina, e já trabalhou em empresas como: Abs Imóveis, Lopes e Plaza Imoveis.
Posso comprar um imóvel que não tem escritura?
Pode sabendo que juridicamente imóvel não é seu.
De quem é a obrigação de limpeza da caixa d'água na locação?
após 6 meses o inquilino lembrando que a mesma deve ter sido entregue limpa no momento da locação.
Como tirar a segunda via do registro de imóveis
Precisa ir até o cartório da cidade que imóvel foi registrado e pedir segunda via se tiver numero da matricula mai fácil só entra no site do registrador e pagar uma taxa para visualizar o registro segunda via online não consegue só presencial.
Vantagens de comprar apartamento pronto?
Não corre risco de não ser entregue o imóvel.
Como escolher o andar do seu apartamento?
Se for prédio de escada primeiro andar se for elevador quanto mais alto melhor se tiver uma vista privilegiada,não compre abaixo da área de lazer.
Como tirar matrícula de imóvel pela internet?
no site registrador mais só para visualização ela não tem validade.
Como saber a matrícula do imóvel?
Através de pesquisa por endereço no cartório de registro onde está localizado o imóvel essa pesquisa é paga.
Como saber se uma construtora é de confiança?
Entrando no site do reclame aqui colocando o nome e cnpj dependendo você já vai decidir se sim ou não depois pode fazer pesquisa tj se existe alguma ação contra ela.
O que precisa para transferir um imóvel?
cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada; pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço; profissão de todos os proprietários e cônjuges.
Quanto tempo demora a avaliação de um imóvel pela Caixa?
O prazo para entrega do laudo de avaliação é de até 15 dias
O que é o Sistema Financeiro Habitacional?
é um programa de financiamento habitacional do governo para facilitar a construção, aquisição ou reforma de imóveis residenciais no Brasil
Quanto custa emitir a matrícula de um imóvel?
R$52,83 Em Cubatão.
O que é e para que serve a exclusividade imobiliária?
A garantia de remuneração pela venda do bem leva o agente imobiliário a investir mais tempo e recursos para chegar a um fechamento. Desse modo, ele vai fazer todo o possível para dar a devida exposição ao imóvel, bem como acompanhar cada etapa da negociação com afinco. Anunciar o imóvel com descrição e fotos atrativas, além de prestar informações precisas e detalhadas sobre o valor e condições da venda (financiamento, inclusive) são mais obrigações de quem tem exclusividade.O anúncio da exclusividade de venda tende a agregar uma excelente imagem ao imóvel. Isso, porque comunica que seu dono escolheu um só mediador para cuidar daquela casa ou apartamento, estando tranquilo para esperar pelos resultados. Em relação ao imóvel divulgado por muitas imobiliárias, com a fachada repleta de placas anunciando sua disponibilidade, o efeito provocado é de urgência na venda. Essa situação costuma atrair a atenção dos especuladores, abrindo um verdadeiro leilão de barganhas.
O que é preciso para ser fiador de aluguel?
Ter renda compatível de 3 vezes o valor do aluguel,possui imóvel com registro e quitado.
Corretagem de Imóvel com exclusividade?
No contrato de corretagem é possível se inserir a "cláusula de exclusividade" que proíbe o vendedor (proprietário do imóvel) de entregar o imóvel a outro corretor ou imobiliária para negociação, normalmente por um prazo fixado em contrato.
Qual a porcentagem de um corretor de imóveis?
6% do valor do imóvel vendido
O que é um título de propriedade?
Propriedade é o imóvel rural com registro em cartório. Há dois tipos de posse: a posse a justo título quando a pessoa tem um documento que pode ser levado a registro ou posse por simples ocupação quando o documento não tem validade para ser registrado no cartório de registro de imóveis.
O FGTS pode ser usado como garantia na compra?
FGTS é usado como entrada na compra de um imóvel.
Infiltração no telhado do predio?
O condomínio
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