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137 Respostas

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Posso trocar de fiador após ter feito a locação de uma propriedade?

Sim

Inquilino precisa transferir titularidade de contas de consumo?

Não

Financiamento direto com a construtora nome sujo?

Não existe

Quem deve pagar o condomínio?

Proprietário

Comissão de corretagem negócio não concretizado?

não

O que pode acontecer com um fiador?

É que o tribunal decidiu que, caso o inquilino não pague o aluguel, o fiador pode ter seu único bem penhorado para pagar a dívida. ... Mas, desde então, a possibilidade de ser penhorado já existe. Não à toa, nos últimos anos, surgiram outros tipos de garantia como o depósito-caução e o seguro-fiança.

Quem faz a transferência do imóvel?

cartório

Qual é a taxa de juros de mora no aluguel?

não podem ser superiores a 2% ao mês

Como calcular multa contratual de aluguel?

O cálculo da multa por rescisão contratual é o seguinte: multiplica-se o valor do aluguel pelo número de vezes previstas na multa contratual (normalmente 3). Esse valor deverá ser dividido pelo número de meses contratados (normalmente 30) e o valor resultante deve ser multiplicado pelo número de meses faltantes

Selic

pronto

Como funciona a multa de quebra de contrato de aluguel?

A multa aplicada nos casos de quebra de contrato de locação de imóveis urbanos deverá ser proporcional ao tempo que resta para dar cumprimento ao contrato de locação

Como fica a entrada de lançamento cancelado?

Sim

O que acontece se eu não tiver dinheiro das chaves?

Pode negociar com a Construtora e jogar o valor pro financiamento

Todo dono de imóvel aceita FGTS como pagamento?

ACREDITO QUE SÓ CONSTRUTORA PODE ACEITAR

quanto custa tirar o habite-se

Como o Habite-se é um documento municipal, há prefeituras que não cobram nenhuma taxa pela sua emissão enquanto outras cobram fortunas

Qual o tempo de garantia de apartamento pela construtora?

5 anos

Vídeo para qual o melhor andar de apartamento para morar?

Depende do gosto do comprador

Quanto é a multa de quebra de contrato de aluguel?

Para calcular a MULTA você precisa dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato: R$ 2.000,00: 24 meses = R$ 83,33.

O que precisa fazer para regularizar uma obra?

Garanta o alvará de execução. ... Solicite as ligações definitivas. ... Busque o Habite-se. ... Reúna a documentação. ... Receba a vistoria. ... Providencie a CND do imóvel. ... Encaminhe o registro.

Como é calculado o valor do seguro fiança?

O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.

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