O que pode acontecer com um fiador?

É que o tribunal decidiu que, caso o inquilino não pague o aluguel, o fiador pode ter seu único bem penhorado para pagar a dívida. . . . Mas, desde então, a possibilidade de ser penhorado já existe. Não à toa, nos últimos anos, surgiram outros tipos de garantia como o depósito-caução e o seguro-fiança.

É que o tribunal decidiu que, caso o inquilino não pague o aluguel, o fiador pode ter seu único bem penhorado para pagar a dívida. . . . Mas, desde então, a possibilidade de ser penhorado já existe. Não à toa, nos últimos anos, surgiram outros tipos de garantia como o depósito-caução e o seguro-fiança.

Sim pode correr o risco de perde o imóvel.

O fiador corre os ricos Financeiros e juridicos,tais como pagar a divida do inadiprente ou na hipoteses mais extrema ter seu proprio imovel penhorado.

O fiador é devedor solidário na locação junto com o locatário, estando sujeito a arcar com eventuais impontualidades do inquilino seja aluguel em atraso ou encargos ou até danos causados pelo mesmo todavia a lei exige que o mesmo tenha sido notificado sempre com antecedência prévia para que o mesmo busque junto ao locatário uma solução ou acordo com o locador ou representante. e realmente em casos extremos o imóvel do fiador poderá ser levado a leilão caso não se chegue a um acordo porém em meus 20 anos de creci e 10 anos na área jurídica via poucos casos em que não se chegou a um acordo judicial O bem de família não se aplica neste casos por isto vou orientar procure sempre a cada 60 dias ligar ou para o locador ou para a administradora com fins de se atualizar de eventuais atrasos.

A lei, de 1990,já determina que se o inquilino não pagar o aluguel e deixar uma dívida para o proprietário, quem tem que assumir o pagamento é o fiador. Se não tiver como pagar, o patrimônio do fiador pode ser penhorado, inclusive a casa onde ele mora.

Ele deve arcar com a dívida contraída e sim o imóvel dado como garantia pode sim servir como avalia de dívida.

A lei, de 1990,já determina que se o inquilino não pagar o aluguel e deixar uma dívida para o proprietário, quem tem que assumir o pagamento é o fiador. Se não tiver como pagar, o patrimônio do fiador pode ser penhorado, inclusive a casa onde ele mora.

Ola Na verdade ele pode perder sim claro, mas ele é responsável pelo montante da divida (valor)

O fiador é a garantia do contrato se fosse o imóvel ele seria caucionante e o contrato de locação estaria averbado na matricula do imóvel do fiador. Em ambos os casos o imóvel será penhorado e levado a leilão, lembrando que o mesmo não está protegido pela lei da impenhorabilidade.