José Alberto Januário
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É possível renegociar meu financiamento?
Sim. É possível renegociar. Basta procurando o banco ou instituição responsável pelo financiamento para fazer novo acordo.
Como fazer escritura de uma terreno?
Ir até o cartório de registro de imóveis e solicitar a sua escritura. Irá pagar 2% de itbi taxa para transferencia e pagar os honorários do cartório.
Multa de rescisão de contrato de aluguel pode ser parcelada?
A multa de rescisão de contrato de aluguel poderá ser parcelada se ambas as partes estiverem de acordo.
Preciso declarar imóvel financiado?
Sim você precisa demonstrar na declaração de imposto de renda anual, a compra do imóvel e da parcela em financiamento.
O que é fiador no contrato de aluguel?
Pessoa que irá se responsabilizar financeiramente, caso o inquilino não cumpra os pagamentos do aluguel mensal.
O que declaração imóvel?
Declaração realizada declarando que possui a posse mansa do imóvel.
Como sei onde foi registrado um imóvel?
De posse do endereço do imovel é possível consultar o cartório de registro.
Quando deve ser pago o laudêmio?
Anualmente.
Qual é o tamanho do apartamento da MRV?
40m2 a 48,50m2.
Quanto custa habite-se df?
4.000,00 a 10.000,00 pagos ao arquiteto e depende das especificações do imóvel.
Apenas loteadoras podem vender imóveis?
Não. Também as imobiliárias e incorporadoras podem montar equipe de vendas e vender imóveis. Claro que deverão ser habilitados pelo CRECI.
Como lidar com venda de imóvel alugado?
Entendo que sua obrigação de pagar o aluguel está amparada por contrato de locação firmado com o antigo dono. Leia o contrato de locação se atentando nas clausulas de venda do imóvel. você deve solicitar junto ao dono antigo ou imobiliária uma carta formalizando a transação de compra e venda e solicitar os dados bancários do novo dono para continuar pagando o aluguel previsto em seu contrato de locação.
Como alugar o meu imóvel por temporada?
Se for apartamento deve verificar se o estatuto de condominio permite a locação por temporada. se for casa, basta anunciar.
Como avaliar o valor de um imóvel usado?
Considere a média dos imóveis semelhantes anunciados e considere as melhorias implementadas no imovel.
Onde descubro se posso financiar um apartamento?
Você poderia descobrir procurando a agência bancária do banco de seu melhor relacionamento ou se for na planta e ou em construção, procurar um stand de vendas que eles irã ajudar.
Como faço para funcionar reajuste de aluguel?
Aplicar contrato e atualizar com indices oficiais.
Qual melhor jeito para vender apartamento na planta?
Montar um stand de vendas e uma equipe de gerentes, coordenadores e corretores de imóveis, fazer divulgação nas ruas próximas e mídia televisiva e midia na internet e radio.
Qual a data base para reajuste de aluguel?
Deverá estar prevista em contrato.
Qual a penalidade se inquilino dificulta obra estrutural?
Como extorsão não, mas você poderá invocar o contrato e solicitar autorização judicial para obrigar o inquilino e fazer as obras estruturais sob o risco do cliente deixar o imóvel.
Como obter o número do rip?
Faça uma solicitação formal no site do SPU.
