Josseli Costa
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Josseli Costa é Corretor de Imóveis com formação em Contabilidade, está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 207 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Bela vista, Desvio rizzo, Cidade nova, Nossa senhora da saúde e Nossa senhora das graças,
Tenho um imóvel com placas solares, posso adicionar um anexo ao contrato onde o inquilino deve pagar as taxas da distribuidora e também o consumo da energia gerada?
A energia deve ser solicitada a enpresa que fornece pelo inquilino.
O IPTU é do ano vigente, devo pagar ele todo?
O IPTU deve ser proporcional ao tempo de contrato.
qual significado de fiador ?
Fiador e o responsavel pelo pagamento caso o locatario não cumpra o pagamento.
Existe alguma norma que fale a porcentagem sobre a venda de terreno?
A corretagem e ajustado entre as partes mediane cpntrato de intermediação.
Posso exigir que a imobiliária coloque meu nome na certidão de matrícula?
O nome na certidao de matricual é o dos propietarios.
É possível fazer financiamento pelo minha casa minha vida de um apartamento CDHU já quitado?
Sim é possível fazer o finacaimento apos o periodo exigido pela CNDU.
O valor da simulação de custos do desmembramento de um imóvel é calculado para a área a ser desmembrada ou a área total do imóvel?
O desmenbramento deve ser pela área total.
Qual o valor para averbação de cancelamento de alienação fiduciária?
O valor e determinado em cada estado da Uniao sao valores diferentes.
Eu tenho a obrigação de trocar a fiação da casa que aluguei?
A manutenção da casa deve ser feito pelo propietario mediante aviso de ciencia;.
Qual é o prazo para o síndico prestar contas aos condôminos?
O sindico deve prestar conta aos condominos periodicamento conforme esta na ata de eleição e na constituição do condomínio.
O síndico pode receber remuneração?
A remuneraçã do sindico e possível quando esta devinido em ata do condomínio.
O síndico paga condomínio?
Em algusn casos deliberado pela assembleia do condomínio e determinado que o sindico fique livre de pagar o condomínio.
Por que é necessário regularizar o IPTU?
Para regularizar o IPTU é importande fazer um levantamento junto a prefeitura municipal.
Como pagar a dívida ativa?
Para pagar uma dívida de um imóvel se dirigir ate o credor pedir o saldo devedor negociar valores, e fazer a quitação.
Como faço para financiar imóvel pelo Bradesco?
Para finaciamenro imobiliario junto ao bradesco, faze rum levantamentosobre as condiçoes do imóvel e reunir a documentaçõ dos vendedores e compradores para estudar a aprovaçõ do credito.
De quem é a propriedade na alienação fiduciária?
Na alienação fiduciaria o imóvel fica na propiedade do agente finaceiro.
Inventário pode ser feito em cartório?
O inventario pode ser feito em cartorio qundo em comum acordo pelas partes.
Quanto de renda preciso comprovar para financiar um imóvel?
A renda para finacir um imóvel é iportante que o valor da prestação fique limitdo a 30% da renda e nesse caso sera possível ver o valor liberado.
Apartamento da COHAB pode ser alugado?
Os imóveis sociais como os da COHAB não podem ser locados.
Quanto um advogado pode cobrar para fazer um inventário?
A OAB tem tabela de honorarios para inventario sempre lembrando que o acordo entre as partes tem valor.
