Jossian Machado
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Jossian Machado é Corretor com formação em Superior incompleto, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 212 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Tirol, Lagoa Nova, Petrópolis, Ponta Negra e Capim Macio, e já trabalhou em empresa como: Temporada Em Abreu Imóveis E Na Dw.
Como tirar certidão negativa imóvel?
Hoje em dia está muito fácil através dos portais eletrônicos se tem acesso gratuito aos órgãos públicos de controle.
Qual a renda para financiar um imóvel de 200 mil?
O comprador só poderá comprometer 30% de sua renda com financiamento do imóvel. Ex. Em uma renda de 4 mil compromete 1. 200.
Qual o tempo mínimo para alugar um imóvel?
Pode ser por temporada, por diárias ou por contrato longo de 36 meses por exemplo. Com renovação.
O que é o seguro fiança?
É um seguro que dispensa o fiador.
Qual a melhor maneira de comprar um imóvel?
A melhor maneira seria a vista. Mas existe outras formas que seria através de financiamento bancário (imóvel pronto), ou na planta.
O que é o habite-se parcial?
É um documento obrigatório que atesta a regularidade do imóvel que foi construído dentro das normas de segurança exigidos.
Qual o melhor momento para comprar um imóvel?
O melhor momento para comprar um imóvel é quando o cliente estar preparado para assumir o compromisso dentro do seu orçamento.
Como saber onde devo fazer o registro de um imóvel?
O registro do imóvel é feito no cartório de origem do mesmo.
Como conseguir adquirir imóvel com subsídio do governo?
O cliente precisa se enquadrar em uma das faixas de renda familiar e ser inscrito no cadastro único.
Quem já tem uma casa financiada pode comprar outra?
O interessado em financiar imóvel só poderá comprometer 30% dos seus rendimentos com financiamento.
É possível regularizar um imóvel com escritura de posse?
AtravÉs de usucapião.
Como tirar uma certidão negativa de um imóvel?
AtravÉs da Internet se consegue tirar as certidões tanto as que são pagas como as gratuitas. Acessando os portais apropriados.
Quando dar o sinal na compra do imóvel?
Na assinatura do contrato de promessa.
Quais as garantias de um contrato de gaveta?
Um contrato de gaveta representa poucas garantias para as partes envolvidas. Não tem validade jurídica.
Como saber se meu imóvel foi arrematado no leilão?
Procurar o cartório de registro do imóvel com o documento de sua propriedade.
O que é alienação fiduciária de imóvel?
Significa transferir algo em confiança. O bem fica como garantia de dívida.
Quais são os tipos de inventário?
Judicial e extrajudicial.
Posso executar contrato de compra e venda?
Sim. É titulo executivo hábil.
Posso financiar um imóvel se já tenho um no meu nome?
Você só pode comprometer até 30% dos seus rendimentos. Portanto fica sobre análise do banco.
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