Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
Posso desistir de alugar o meu imóvel visto que não assinei o contrato de locação?
Sim, pode desistir se não teve contrato assinado.
Quem paga o condomínio Inquilino ou locatário?
O condomínio é pago pelo inquilino, no periodo dele de moradia no imóvel.
Consigo transferir financiamento do Itau para a Caixa?
Não consegue utilizar o Programa MCMV em transferencia de financiamento.
Como pagar financiamento em menos tempo?
Fazendo a amortizaçao, pode ser feita com recursos proprios e ate mesmo com fgts.
Quando o engenheiro da caixa vai fazer vistoria?
Quando toda documentaçao do imóvel esta aprovada junto ao sistema da caixa e tbem o credito do cliente comprador.
Pode vender um apartamento financiado?
Sim, pode ser vendido financiado, pois o banco quita para a nova alienaçao.
duvida sobre o credito pré aprovado
Quando for feita a vistoria do imóvel, vai ser passado o valor de avaliaçao e a porcentagem que o banco vai liberar de financiamento.
Como eu faço para comprar imóvel barato?
Comprando imóvel na planta, antes mesmo de estar pronto.
IPTU vem no nome de quem?
Vem no nome do proprietario do imóvel.
Como ver o IPTU de um imóvel?
Pode ser na prefeitura de onde o imóvel esta localizado.
Qual o prazo para emissão do termo de quitação de financiamento?
Apos a quitacao do imóvel, o banco faz a emissao do doc de quitaçao basta solictar em 5 dias emitir.
Inquilino pode tomar o imóvel?
Mediante de contrato e pagamento de aluguel, não existe usucapiao.
Tenho o nome sujo posso financiar um imóvel?
Não é possível financiamento com restriçao no nome.
Desconto na escritura para primeiro imóvel?
No registro é dado um desconto para aquisiçao de primeiro imóvel.
Pode proibir a pernoite de visitantes?
Sim, pode ser proibido, pois em contrato deve ter a quantidade de pessoas e utilizadores do imóvel, pra essa divisao.
Sinal de negócio deve ser devolvido?
Dependete da data de solicitaçao de devoluçao, se passar dos 7 dias de direito do consumidor, não precisa ser devolvido.
O que precisa para doar minha parte na herança?
Precisar ser averbado em escritura essa doaçao.
Como é feita a análise de crédito imobiliário?
É feita uma analise financeira, sobre a saúde financeira desse comprador, scorre, renda.
Tem como o financiamento pré aprovar um valor menor do que solicitado?
Sim a sua renda se financia somente esse valor não tem como aumentar.
O que precisa para passar a conta de luz para o nome do inquilino?
Pode ser feito diretamente a empresa que fornece a luz ao imóvel, basta solicitar a troca de titularidade.
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