Lícia Ovídio
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Lícia Ovídio é Corretora de imóveis com formação em Administração , está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 199 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Lagoa Nova, Tirol, Petrópolis , Candelária e Barro Vermelho , e já trabalhou em empresas como: Cyrela , Ecocil e Mais Imóveis .
O que é o Sistema Financeiro Habitacional?
É um recurso de financiamento imobiliários que foi criado pelo Governo Federal em 1964 para facilitar o acesso a financiamento e construção com objetivo de facilitar o acesso ao usuários e reduzir a déficit. Habitacional do país.
Quais as vantagem de comprar um apartamento novo?
AlÉm de todo estado de conservação do bem, você tem uma garantia da parte vendedora, você será o primeiro morar, onde quem vai identificar os vícios ocultos. Geralmente imóveis usados, você não consegue mensurar como foi do bem!
Quanto maior o relacionamento com a caixa mais barato o valor do financiamento?
Não. Tudo vai depender do seu perfil Existe várias linhas de crédito (Minha Casa Minha Vida, SBPE, Pró-cotista. ), onde irá depender do perfil de cada cliente. Busque um correspondente bancário que eles vão te ajudar muito!
Como solicitar FGTS para compra de imóvel?
Todo procedimento é feito juntamente com a operação do financiamento. Exemplo: Você está comprando um imóvel de 200. 000, 00 e tem 100. 000, 00 de FGTS e financiará os outros 100. 000, 00 na operação de financiamento o correspondente vincula que a operação terá utilização de FGTS, este valor fica "bloqueado" e no momento que for concluindo o processo de financiamento, já no final de tudo, os valores são creditados na conta do vendedor (Financiamento + FGTS). Existe alguns pré-requisitos para utilização do FGTS na compra de um imóvel, busque um correspondente bancário que ele te ajudará.
Como ingressar com ação de posse de apartamento?
Busque um advogado (a) especializado nesta área e ele (a) vai te orientar os procedimentos e se você possui toda documentação necessária para tal.
O que é um financiamento imobiliário?
É quando você deseja comprar ou construir um imóvel e não possui recursos próprios para compra e precisa recorrer ao financiamento (empréstimo).
Contrato de gaveta tem prazo de validade?
AtÉ o meu conhecimento não!
Contrato de locação de imóvel para fins comerciais?
É sim. Você vai alterar apenas a modalidade de residêncial para comercial!
Como eu faço uma escritura de terreno?
Buscando um cartório de sua região. Lá eles irão te passar todas as documentações necessárias para realizar o processo!
Qual o índice para ajuste do aluguel?
Não existe um índice definido, mas geralmente se utiliza o IGPM!
Tem como transferir financiamento da caixa para outra pessoa?
A parte interessada precisa passar por uma analise de crédito junto ao banco, para que possa realizar todo procedimento de transferência. Na verdade é um processo de compra e venda, sendo que o vendedor possui saldo devedor do imóvel. Exemplo: Seu imóvel está sendo vendido por 200. 000, 00 seu saldo devedor junto ao banco é de 100. 000, 00 o banco que está realizando o financiamento para o comprador, irá quitar seu saldo devedor (100. 000, 00) e creditar em sua conta o restante (100. 000, 00).
Vizinho pode abrir janela para outro imóvel?
O ideal é você consultar o plano diretor de sua região!
É possível alienação fiduciária entre particulares?
Pode sim. Qualquer pessoa física ou jurídica!
Como pedir pausa no financiamento do Banco do Brasil?
Na minha experiência não tem como ser feito pausar. Pode se tentar alguma negociação junto a instituição, acredito eu!
Como consigo transferir imóvel residencial?
Junto ao cartório de registro de imóveis de sua região!
Como faço para alugar imóvel?
Oriento buscar ajuda de um corretor de sua região!
Qual a taxa de juros para hipoteca?
Isso vária de acordo com a companhia hipotecaria de sua escolha ou banco. Neste caso você teria que ver diretamente com os disponíveis em sua região!
Como conseguir financiamento para reforma de lote?
Neste caso você está se referindo ao financiamento de construção em seu lote? Se sim. Te oriento a buscar um correspondente bancário de sua região, para que ele possa fazer uma analise dentro do seu perfil e realizar as simulações com base no seu perfil!
Qual o mínimo do score para financiamento?
Em média 600 é uma boa pontuação para tentativa.
Qual a multa por atraso do IPTU?
Depende do percentual cobrado de cada região. No boleto deve consta está informação!
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