Lima
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Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Como tirar o habite-se de um imóvel?
São vários os procedimentos para a obtenção do Habite-se. O primeiro passo é comunicar a prefeitura, através de requerimento padrão, a conclusão das fundações e projeto da obra. A vistoria do prédio só poderá ser requerida em edificações totalmente concluídas (incluem-se os acabamentos), e é agendada levando em conta a data da solicitação e a localização do imóvel.
quem paga a transferência do imóvel
o comprador
Vantagens e desvantagens de morar no 1º andar?
Vantagens de morar em apartamento no primeiro andar O acesso é mais rápido e fácil. ... Os preços são acessíveis. ... Mais proximidade com a área de lazer. ... É necessário limpar com uma frequência maior. ... O barulho da rua pode ser incômodo. ... Menos incidência de sol.
Quanto se paga de imposto na venda de um imóvel?
A alíquota de IR é de 15% sobre o ganho de capital.
Como deve ser feito o rateio do condomínio?
de acordo com a fração ideal do imovel
O que é registro com valor declarado?
Averbação com valor declarado: o custo será proporcional ao valor do imóvel. Esses valores podem variar de acordo com a cidade e até mesmo do tipo de registro a ser feito. Aplica-se em casos de construção ou demolição do imóvel, compra e venda etc.
Como faço para pagar o IPTU atrasado?
pagamento deve ser efetuado na prefeitura
Qual a renda para financiar um imóvel de 150 mil?
pelo minha casa minha vida em média 2,500
Quem paga seguro contra incêndio locador ou locatário?
A lei sobre locações de imóveis urbanos, conhecida como “Lei do Inquilinato”, traz que é responsabilidade do proprietário do imóvel o pagamento de seguro complementar contra fogo, salvo disposição expressa em contrário no contrato.
O que o inquilino deve pagar?
todos citados
Quais são os efeitos da hipoteca?
Seu efeito principal é o de vincular um bem imóvel ao cumprimento de uma obrigação; porém, por outro lado, produz a hipoteca efeitos em relação ao devedor, ao credor, à relação jurídica em si mesma, a terceiros e aos bens gravados.
Valor de documentação na entraga das chaves?
em media 2% a 5% do valor do imóvel
Qual a diferença de fiança e caução?
Saibam as diferenças entre caução e fiança. Existem duas garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado à locação de imóveis. Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.
O que é preciso para ser um corretor de imóveis?
tirar o Creci
O que quer dizer certidão em um processo?
A certidão de objeto e pé (também denominada certidão narrativa) é um documento oficial sobre o objeto do processo e em que "pé" (fase do trâmite) Número do processo. Nome das partes. Data da distribuição.
Como funciona os 3 meses de aluguel antecipado?
O valor deve ser pago pelo locatário ou por terceiro, que não seja um fiador. A devolução da caução não tem prazo determinado por lei. ... Caso sejam necessários reparos ou pagamentos de dívidas após a saída do locatário, o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam.
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