Lima
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Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Quem pode ser o fiador?
Normalmente, as imobiliárias aceitam como fiadores todas as pessoas ou empresas que apresentem a documentação necessária e comprovação de renda três vezes superior ao valor do aluguel mensal e dos encargos sobre o imóvel, como IPTU e condomínio
Como declarar recebimento de comissão de corretagem?
Quando o comprador paga comissão a corretores, além de lançá-las como custo do imóvel em “Bens e Direitos”, o contribuinte deve informar o valor pago pela corretagem na ficha de “Pagamentos Efetuados”, no código “72 – Corretor de Imóveis”, amarrando o cruzamento de dados com a declaração do IR do corretor.
Quais os documentos necessários para regularizar um imóvel?
Documentos necessários para regularizar um imóvel na prefeitura Contrato de compra e venda. Escritura do imóvel. Matrícula do imóvel a ser regularizado. Projeto Arquitetônico. Alvará de construção. Alvará de regularização. Habite-se. Certidão Negativa de Débitos.
Qual a renda para participar do minha casa minha vida
até 10 salarios minimos
Qual a faixa salarial de um corretor de imóveis?
para lançamentos em médai 2% para usados até 6% ,se for por intermidiação com imobiliaria 60% por 40%
Quando a fiança e devolvida?
Quando o processo é extinto ou concluído com a absolvição definitiva do réu, o dinheiro depositado como fiança lhe é devolvido com as devidas atualizações monetárias. No caso de condenação definitiva, a caução é utilizada para pagamento de multa, de despesas processuais e de indenização.
quanto custa transferir um terreno
A principal taxa a ser paga é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que varia de acordo com o município, mas, em geral, é entre 1% e 3% do valor do imóvel. Deve ser requerida a emissão da Guia do ITBI constando as informações do comprador, do vendedor e do imóvel, assim como o valor pago pelo imóvel.
Quanto custa avaliação de imóvel pela caixa
em média 2.500
Quanto fica uma escritura?
de acordo com tabela do cartorio
Qual a menor taxa de administração de consórcio?
o ideal seria fazer uma pesquisa
As taxas de financiamentos de imóveis para pessoa fisica e jurídicas são iguais?
são taxas diferentes
comissão
devera receber parcelado de acordo com a venda
O que é a palavra alocado?
Colocado ou disposto num lugar específico, numa sequência ou lista de lugares: convidados alocados para o período da tarde. Valores ou verbas com um propósito já determinado; que se destinou para; destinado: dinheiro alocado para o consumo público.
Como vender um terreno mais rápido?
Faça um estudo sobre as possibilidades de construção na região. ... Compreenda o histórico do terreno. ... Divulgue amplamente o terreno para venda. ... Explore as potencialidades do público B2B. ... Elabore projetos 3D para vender terrenos. ... Use um bom sistema de CRM para vender terrenos. ... Tenha argumentos de vendas consistentes.
O que significa condomínio residencial?
O condomínio — o termo é utilizado com mais frequência para definir o direito exercido por pessoas (condôminos) sobre suas unidades privativas e sobre as dependências de uso comum de edificação. Estes podem se apresentar na forma horizontal ou vertical, residencial ou comercial.
O ITBI é pago pelo comprador ou pelo cartório?
pelo comprador
Como registrar um imóvel na prefeitura?
O primeiro passo para fazer regularização do seu imóvel na prefeitura é a entrada do processo no Cartório de Registro de Imóveis da cidade em que a propriedade está localizada
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