Lima
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Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Qual é a função de um fiador?
O fiador tem a função de garantir ao dono do imóvel que ele receberá o dinheiro do aluguel. Ou seja, é ele quem garante a dívida contraída pelo locatário
Qual o valor da comissão de corretagem?
de acordo com tabela do creci taxa maxima 6%
Preços dos imóveis pós covid-19
os imoveis continuaram valorizados e valorizando
O que é taxa extra de condomínio?
As “chamadas extras”, como vêm em geral descritas na conta, são valores usados para pagar a manutenção e a conservação do condomínio. Algumas delas se referem às despesas comuns, ordinárias, como água e luz. Outras, são para gastos de emergência ou com ações eventuais
Quanto tempo demora para fazer a escritura de um imóvel?
Um registro demora até 30 dias para ficar pronto
Quais os fatos geradores do IPTU?
O imposto, de competência dos Municípios, sobre a propriedade predial e territorial urbana tem como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse de bem imóvel por natureza ou por acessão física, como definido na lei civil, localizado na zona urbana do Município.
Quanto custa registro imóvel?
Resultado de imagem para Quanto custa registro imóvel? Taxa de Registro – esta taxa é cobrada diretamente pelo Cartório de Registro de Imóveis, e pode variar de acordo com as leis de cada estado. Na média custa em torno de 1% do valor venal do imóvel
Transferência de imóvel financiado?
precisa fazer a transferencia no cartorio de registro de imóveis voce quem paga
Existe alguma lei para eu dar exclusividade do meu imóvel à uma imobiliária?
A lei 727 do código civil brasileiro garante que um corretor tenha exclusividade sobre um imóvel, desde que ela esteja prevista em contrato. Nesse caso, se o proprietário assinar um termo em uma imobiliária e anunciar em outra ao mesmo tempo, ele poderá ser processado.
É seguro comprar um imóvel que está hipotecado?
o imóvel continua vinculado ao pagamento da dívida, de modo que o comprador poderá perder o direito à propriedade do bem, caso a dívida não seja paga.
Lei do inquilinato vale para 36 meses também?
Igual ou superior a 30 (trinta) meses. Sabemos então que findado este prazo o proprietário poderá reaver o imóvel locado sem um justo motivo. Apenas pelo simples fato da locação terminar. Todavia o locatário poderá devolver o imóvel antes dos 30 (trinta) meses, desde que pagando uma multa proporcional ao tempo que cumpriu. A multa é a chamada Cláusula Penal Compensatória (art. 409 do CC). O parágrafo único, do artigo 4º da Lei do Inquilinato, permite a dispensa da multa em caso de transferência, desde que por motivo de serviço e não a pedido do inquilino, ou seja, desde que a transferência independa da vontade do inquilino.Contudo a lei exige que o inquilino notifique o locador, avisando da desocupação antecipada, com trinta dias de antecedência.
O que é uma certidão de matrícula do imóvel?
A certidão de matrícula do imóvel tem como principal função a certificação da propriedade. Em outras palavras, é ela quem prova que uma pessoa é, de fato, o proprietário do imóvel nela especificado. Além disso, por conter todas as alterações e atos realizados desde a criação do imóvel, ela serve como um histórico dele.
Como funciona a multa de quebra de contrato de aluguel?
de acordo com o tempo restante para conclusão do contrato de locação
Como fica a entrada de lançamento cancelado?
se for cancelado sim
O que acontece se eu não tiver dinheiro das chaves?
deve negociar parcelamento
Todo dono de imóvel aceita FGTS como pagamento?
o FGTS é aceito para abatimento do saldo de financiamento
quanto custa tirar o habite-se
de acordo com a prefeitura
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