Lima
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Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
MANUTENÇÃO EM CONDOMÍNIO IRREGULAR
o sindico tem que tomar atitude , existe regras no condominio onde não pode alteraras areas comuns, solicite uma convenção para definir estas regras
Qual o valor de honorários para inventário?
A tabela da OAB preve para o inventário um honorário de 5 a 10% sobre o valor total dos bens a partilhar
Ação judicial para baixa de hipoteca?
Obrigação da incorporadora de providenciar a baixa da hipoteca em favor do agente.
Site para gerar boleto de ITBI?
www.prefeitura.sp.gov.br
Como é calculado o valor venal de um imóvel?
Tratando-se de bens imóveis, o valor venal é calculado levando em conta o preço que a unidade imobiliária alcançaria em uma operação de compra e venda simples, considerando a função da área da edificação, as características do imóvel (idade, posição, tipologia), sua utilização (residencial ou não)
O que é área comum de um apartamento?
Area Comum = Em um edifício residencial ou condomínio, existem areas que são comuns à todos os moradores como escadas, corredores, hall de entrada, etc. Estas areas são rateadas entre os apartamentos e entram no cálculo da área total real do apartamento.
Quanto ganha o corretor de imóveis?
comissão de até 6% do valor do imovel
Qual o valor da documentação de um imóvel?
de acordo com tabela no cartorio de registro de imovel, gastos chega até 8% do valor do imovel
Quando o imóvel não é averbado?
imóvel não averbado é aquele que não passa por uma alteração de registro dentro do cartório responsável pelo mesmo, possuindo sua documentação não atualizada e diferente do estado atual da propriedade em questão
O que significa ser contemplado em um consórcio?
Quando um consorciado adquire a permissão para retirar a carta de crédito de seu consórcio, antes mesmo de finalizar a quitação do seu plano, falamos que ele foi contemplado. A contemplação é a atribuição do crédito ao cotista para a aquisição de bem ou serviço
como é entregue um apartamento na planta
normalmente ele vem entregue com acabamento cozinha banheiro, nas áreas frias vem no contra piso
Infiltração apartamento responsabilidade construtora?
SE ESTIVER NO PRAZO DE GARANTIA A RESPONSABILIDADE É DA CONSTRUTORA
Quais são as obrigações do locador e do locatário?
São obrigações do locador entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao uso a que se destina; garantir o uso pacífico do imóvel locado; manter a forma e o destino do imóvel; responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação; fornecer ao locatário
Como calcular um reajuste?
Divida o resultado pelo valor inicial. Ao dividir o resultado da diferença pelo valor inicial, estamos transformando este resultado em uma fração que compara dois valores. No nosso exemplo, R$ 50 / R$ 400 = 0,125.
Como saber o andar do apartamento pelo numero?
NORMALMENTE O NÚMERO DO ANDAR É RELATIVO A UNIDADE EXEMPO APARTARMENTO 93 NONO ANDAR
O que é necessário para ser avalista de alguém?
Para se tornar um avalista é necessário não estar com nenhuma pendência cadastral. O acordo é feito por meio de um documento chamado 'aval' que garante que o avalista a assumirá a dívida, caso o tomador do crédito se torne inadimplente.
O que é bloqueio caução?
O bloqueio caução refere-se a um valor especificado pela locadora, conforme a categoria do veículo e o período de locação, que fica retido em seu cartão de crédito durante a locação. O valor não é debitado na sua fatura, ou seja, não é cobrado do locatário.
Como faço para revogar uma procuração?
O ato de revogação pode ser feito em qualquer Cartório de Notas de sua confiança, independentemente de onde a procuração tenha sido feita. O outorgante precisa apresentar os documentos pessoais originais, além de uma cópia da procuração que deverá ser revogada.
Quem paga a taxa de transferência do imóvel?
O COMPRADOR
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