Lima
5.959 Respostas
Agradecimentos: 460.299 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 762 (13%)
Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Posso despejar sublocação?
Nas ações de despejo, existem, também, muitos pontos a serem observados, tais como: A lei confere ao sublocatário, qualquer que seja o fundamento da ação
Como regularizar a escritura de um imóvel?
Contrato de compra e venda. Escritura do imóvel. Matrícula do imóvel a ser regularizado. Projeto Arquitetônico. Alvará de construção. Alvará de regularização. Habite-se. Certidão Negativa de Débitos.
Posso vender um imóvel que está hipotecado?
O bem hipotecado pode ser vendido pelo devedor, sem qualquer necessidade de notificação ao credor hipotecário. Segundo Maria Helena Diniz, relativamente aos efeitos em relação a terceiros, “é lícita a alienação do imóvel hipotecado a terceiro, que o recebe juntamente com o ônus que o grava"
A cobertura de um prédio é sempre mais cara?
depende da metragem do imovel nem sempre
Qual o melhor andar para comprar o seu apartamento?
andar mediano
Quanto tempo a construtora tem para entregar o imóvel pronto?
quando sair o habite-se o codigo de Defesa do Consumidor limita prazo de entrega de imóvel em 180 dias após contrato. A Comissão de Defesa do Consumidor aprovou proposta que limita em até 180 dias o prazo para a incorporadora entregar o imóvel ao comprador, contados da data contratual da entrega das chaves.
Quem paga o seguro fiança?
é o inquilino
Como me cadastrar
atraves de indicação de um corretor
Como saber quem é o proprietário de um terreno?
Para saber o endereço exato, solicite na Secretaria de Habitação e Urbanismo da Prefeitura um mapa para localizá-lo. O segundo passo é dirigir-se ao Cartório de Registro de Imóveis com o endereço completo do imóvel e solictar uma “cópia da certidão de matrícula atualizada”.
Quais documentos para transferência de imóvel?
cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada; pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço; profissão de todos os proprietários e cônjuges.
Corretor pedindo exclusividade?
sim é comum
Quem registra o imóvel é o dono?
é o dono
Quanto custa uma escritura de um imóvel?
de acordo com tabela do cartorio
O ITBI é baseado no valor da venda ou no valor venal?
valor venal , a respeito de valor, Localização, valor do metro quadrado e alíquotas municipais são alguns dos fatores considerados na hora de calcular o valor do IPTU.
×
Envie uma mensagem para LIMA
