Lima
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Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Quanto custa emitir a matrícula de um imóvel?
O preço é tabelado por lei em todos os cartórios do País.
Qual é a diferença entre escritura e registro de imóveis?
Aí está a grande diferença entre estes dois institutos: a Escritura apenas formaliza a venda e cria um título hábil à transmissão da propriedade do imóvel; o Registro transfere definitivamente a titularidade do imóvel ao comprador e com ela, todas as obrigações acessórias (pagamento de condomínio, IPTU etc.)
Pode vender um imóvel hipotecado?
O bem hipotecado pode ser vendido pelo devedor
Recebo indenização em caso de atraso da construtora na entrega?
Recebi indenização
Para que serve o seguro fiança de imóveis?
seguro de fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da sua proposta de aluguel
Todo último andar de um prédio é considerado cobertura?
não, nem sempre
O que é e para que serve a exclusividade imobiliária?
erve para garantir direitos a vendedor e agente corretor. Para quem vende, significa a obrigação de pagar comissão integral ao intermediador da transação imobiliária quando o fechamento ocorrer no tempo de duração da exclusividade.
O que é preciso para ser fiador de aluguel?
ocumentos de identidade (RG, CPF); Comprovante de residência; Comprovante de renda superior a 3 vezes aluguel e encargos; Declaração do último Imposto de Renda;
Quem não é proprietário pode ser síndico?
A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. ... Qualquere pessoa pode ser sindico, salvo disposição em contrário na Convenção.
Quem paga o IPTU é o dono do imóvel?
sim proprietario o inquilino
Quanto cobra um corretor de imóveis?
até 6% do valor negociado
Quanto custa para fazer a documentação de um imóvel?
em torno de 3 a 5%
O que é avalista financiamento?
Avalista é aquele que aceita ser responsável pelo pagamento das parcelas de um financiamento ou empréstimo feito por outra pessoa. Para as empresas que cedem crédito, o avalista é a segurança de que a dívida será paga
Como o locador pode rescindir o contrato?
Locador somente pode rescindir unilateralmente o contrato de locação (determinado ou indeterminado) dentro das hipóteses legais e taxativas. A lei do inquilinato expressamente proíbe o locador de rescindir ou findar o contrato de locação, a não ser nas hipóteses legais previstas na própria lei.
Consigo saber se o apartamento está como garantia de dívidas?
consegui atraves de certidoes
Vender com imobiliária é mais caro que com corretor?
não existe uma tabela do creci
Inquilino paga IPTU integral?
paga parcelado
Qual prazo para o proprietário do imóvel receber o FGTS?
em torno de 03 meses
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