Lima
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Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Qual o valor medio condominio em São Paulo?
varia de acordo com o condominio calculo em meda 9 a 10 reais de acordo com a metragem do imovel
Inquilino paga reforma do prédio?
Não, fundo de obras e reformas são consideradas despesas extraordinárias. O inquilino só precisa pagar as despesas ordinárias do condomínio.
Se já tenho um imóvel, posso usar meu FGTS para comprar outro?
a pessoa não pode ter nenhum financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação), que é o tipo de financiamento imobiliário mais popular da Caixa, sendo o único que permite o uso de FGTS. Se você já tiver um imóvel em seu nome na mesma cidade, só poderá adquirir outro se vender o primeiro
Imóvel hipotecado pode ser transferido?
Não se pode lavrar escritura, tampouco registrar só a venda ou transmissão do imóvel, sem a transferência do financiamento e da hipoteca. Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário.
Qual o valor da entrada de um apartamento?
A média é de 30% do valor do imóvel
Como é feito o pagamento do seguro fiança?
o seguro é pago junto com o aluguel. ... No caso da cobertura básica, isso significa que o seguro não pagará aluguéis em atraso. Quando o seguro de fiança locatícia for pago independentemente do aluguel, o proprietário do imóvel deve solicitar ao inquilino ou à administradora o comprovante do pagamento.
Quando o locador pode pedir o imóvel de volta?
após o fim do término do contrato ou em casos bem específicos
Como tirar certidão atualizada de imóvel?
Para solicitar matrícula de imóvel atualizada basta acessar o site Cartório 24 Horas. Todos cartórios de registro de imóveis do Brasil estão disponíveis para receber solicitações, o pedido é cadastrado pela parte interessada, de forma prática e simples.
Valor cobrado para registro de um imóvel?
Em São Paulo o prazo é de dez dias. Valor é tabelado e varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel. ... Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) R$ 14.000 Escritura pública R$ 3.230 Registro do imóvel R$ 2.167,31 Total R$ 19.397,31 (2,77% do valor do imóvel)
Quais são os documentos necessários para registrar um imóvel?
Documentos necessários para emitir a escritura de imóvel cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada; pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço;profissão de todos os proprietários e cônjuges.
Se eu comprar um imóvel financiado eu consigo vender ele antes de terminar o financiamento?
sim é possivel
Valor de condomínio inclui água e luz?
pode ser incluso água
Valor de condominio mrv?
cada empreendimento tem suas despesas com condominio de acordo com o que o ele lhe fornece , MRV é a construtora
Apartamento Minha Casa Minha Vida paga IPTU?
Estão isentos
Quem paga comissão em permuta de imóvel?
cada proprietário faz o pagamento da parte que lhe cabe, conforme tabela do CRECI (entre 6% a 8%)
O que fazer quando receber imóvel danificado por locatário?
É de responsabilidade do inquilino manter o imóvel da mesma maneira que o recebeu,Caso contrário o inquilino está sujeito a receber multas e as punições.
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