Lima
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Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
O que é preciso para ser fiador de locação imobiliária?
Se o fiador for pessoa física, é necessário apresentar os seguintes documentos para cada fiador e seu cônjuge: Ficha cadastral preenchida e assinada; Documentos de identidade (RG, CPF); Comprovante de residência; Comprovante de renda superior a 3 vezes aluguel e encargos; Declaração do último Imposto de Renda;
O que é crédito com garantia de imóvel?
Você Coloca Seu Imóvel Como Garantia. Em troca, Você Tem Juros Menores E Um Prazo Maior.
O que quer dizer cancelamento de hipoteca?
cancelamento de hipoteca no registro imobiliário se dá por iniciativa direta do interessado e tem por pressuposto a autorização expressa ou documento de quitação outorgado pelo credor.
Como funciona o seguro fiança para o locador?
O custo anual do seguro-fiança fica em média 1,2 aluguel. No entanto, esse valor pode variar, de acordo com a análise de crédito feita pela seguradora. A apólice garante o recebimento de aluguéis atrasados antes mesmo de um acordo final entre locador e inquilino.
O que é de responsabilidade do inquilino?
aluguel,iptu,luz e condominio
Quando pagar a entrada do financiamento?
na compra do imovel em sua assinatura de contrato
O que é a matrícula atualizada do imóvel?
Nela constam informações da localização da propriedade, metragem do terreno, proprietários atuais, transmissões de compra e venda, escritura que originou a transmissão da propriedade, benfeitorias no imóvel, averbações de ônus, reserva de usufruto e demais informações que possam conter junto ao livro de registro
Qual prazo para pagamento de ITIBI?
10 dias corridos
Para que serve certidão de objeto e pé?
Certidão de Objeto e Pé é expedida pelo Cartório da Vara em que tramita a ação e contém um breve resumo do processo, ou seja, natureza da ação, partes, principais atos praticados e a situação atual do processo.
Qual o custo para registrar um imóvel?
em media de 3 a 5%
Tem corretor que só trabalha com exclusividade?
nada abusivo o corretor tem esse direito
Apartamento cobertura próximos a aeroportos são ruins?
sao bem aceitos em São Paulo mesmo proximo ao Aeroporto
O que quer dizer lavrar um documento?
redigir um documento novo
O que acontece se eu comprar um imóvel e não transferir ele?
na compra tem que ser feito a transferencia do imovel, esta e a maneira mais segura ao contrario corre riscos
Erro ao vender um imóvel?
atraves de um corretor
Quanto tempo leva para sair a escritura de um imóvel?
cerca de 30 dias
Quanto custa uma certidão negativa?
O total dos Dez Tabelionatos fica por volta de R$ 145 (valor dos cartório em SP).
O que é a matrícula de um imóvel?
Matrícula do imóvel é o documento que identifica os bens imóveis. A matrícula imobiliária é o ato de individualização do imóvel.
Como fazer o registro de um imóvel?
Passo a passo para Registro* da propriedade: Procurar um Tabelionato de confiança, para lavratura da Escritura; Para lavratura da Escritura é preciso a cópia do Contrato de Compra eVenda assinado, documentos pessoais do comprador (RG, CPF, Certidão decasamento, etc.),
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