Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Como consigo ser fiador de dois locatários?
Basta que o fiador cumpra todos os pré-requisitos para ambas as locações.
Qual o valor de uma certidão de onus reais?
De 50, 00 a 150, 00 reias.
Porque o proprietário que vendeu imóvel paga comissão?
Ele paga pelo serviço de intermediação imobiliária,.
Quais os bancos posso pagar o iptu?
Todos os bancos até o vencimento.
Quais procedimentos para comprar um imóvel?
Visita ao imóvel, proposta de compra e venda, financiamento ou não,.
Posso mandar cortar a luz do inquilino?
Não, so a empresa de luz e energia que tem esse direito por atraso.
Qual o conceito de usucapião?
Usucapião é o modo autônomo de aquisição da propriedade móvel e imóvel mediante a posse qualificada da coisa pelo prazo legal.
Como faço para vender um imóvel na planta?
Anunciar, colocar em imobiliária.
Tenho contrato de aluguel quais os meus direitos?
É direito do inquilino receber o imóvel em perfeitas condições de uso.
Vender apartamento cobertura é mais fácil ou mais difícil?
Não é desde quê esteja com preço justo de mercado.
Documentação de imóvel gratuita?
As que vc tira nos sites, como certidão negativa IPTU, Bombeiro, trabalhista e outras consegue, e tem as pagas que são no distribuidor.
Qual a diferença entre usucapião judicial e extrajudicial?
A modalidade Judicial segue como um processo, onde o juiz ao final dá uma sentença. JÁ na opção extrajudicial a maioria do procedimento é realizado direto no cartório de registro de imóveis.
Como posso saber se tenho algo no meu nome?
É possível consultar CPF gratis.
Quais documentos necessários para inventário extrajudicial?
RG, CPF, certidão de casamento ou nascimento (atualizada até 90 dias), certidão de óbito, escritura de pacto antenupcial ( se negativa da receita federal e procuradoria geral da fazenda nacional.
Comprador desiste do imóvel, devo devolver parcelas já pagas?
Não, ele que desistiu.
Como contar o prazo em contrato da locação de 12 meses?
Os prazos de meses e anos expiram no dia de igual número do de inicio, ou no imediato, se faltar exata correspondência.
Qual os dias corretos a ser cobrado?
Ela estar cobrando retroativo, não está errada não.
Como saber quem é o proprietário de um imóvel?
Basta verificar a matrícula, transcrição oi inscrição, arquivada no cartório de registro de imóveis.
Como faço para ver se o iptu foi pago?
Entrar no site da prefeitura com número de incrição.
Qual valor para averbar a baixa hipoteca?
De 260 a 520 reais.
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