Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
O que é apuração de imóvel?
Apuração de Imóvel é o processo de calculo para chegar ao valor exato de valorização do imóvel.
Quais documentos para isenção do IPTU?
Toda as estruturas do imóvel, como paredes se não há rachaduras, rejuntes, parte eletrica, hidraulica etc.
Prazo para o comprador registrar o imóvel?
O prazo é de 30 dias a contar da regularização da escritura.
Como saber o número de inscrição do imóvel no iptu?
No site da prefeitura ou prssoalmente.
Onde fazer contrato de locação?
Junto a imobiliária ou no cartorio.
Como funciona a pausa no contrato habitacional?
A Caixa Econômica federal permite pausar o contrato habitacional por 3 meses.
Minha casa Minha vida, como funciona?
Valor do imóvel só não pode ser acima de 264. 000.
Qual o prazo para usucapião extrajudicial?
Estima-se que a duração minima razoável seja entre 90 a 120 dias.
Qual o custo do seguro fiança?
Equivalente a um aluguel e meio por ano.
Existe multa para quem atrasa o Minha Casa Minha Vida?
Sim é cobrado 1% ao mês, após 30 dias da parcela vencida, incidirá multa de 2% apartir da data de vencimento, além de juros conforme previsão contratual.
Ação de despejo quanto tempo de atraso?
Com um dia de atraso no pagamento do aluguel ou das contas previstas em contrato de locação.
Posso ser fiador com um imóvel financiado?
Quem tem um imóvel financiado não pode se tornar fiador, porque se o o fiador deixa de pagar a dívida do locatário o imóvel poderá ser penhorado.
Como declaro o financiamento do imóvel?
O imóvel financiado deve ser declarado na aba "Bens e Direitos".
Como financiar um imóvel usando o fgts?
Você pode usar como entrada e quitação.
Quanto custa um inventário de um imóvel?
VÁria de 319, 70 imóvel até 95. 910.
Desistência de imóvel na planta
Você tem até 7 dias para desistir, passando disso acarretará multa, taxas etc.
Quanto custa a transferência de escritura?
Fica em torno de 2 a 5% do valor do imóvel.
Como fazer distrato de aluguel residencial?
Você tem 30 dias para desistência do contrato, durante a locação você paga multa contratual.
O proprietário deve pagar a comissão imobiliária?
Sim se houve a intermediação sim.
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