Mac Dowell
25 Respostas
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Mac Dowell é Agente Imobiliário com formação em Sim e telecom, está entre os TOP 2.300 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 25 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2003 atuando principalmente nos bairros Rio de janeiro, niteroi e são gonçalo, e já trabalhou em empresas como: Ac supreme, Sergio castro/rj, Lopes/rj, Lopes/ niterói_rj e Brasil broker/ niterói_rj.
Como consigo escritura de imóvel residencial?
Precisa seguir os tramites de sua Prefeitura para obter o habite-se do imóvel para posterior registro.
Como calcular valor do imóvel?
Pela metragem e numero quartos. Faz-se a comparação de mercado dos imóveis vendidos na região. Estado de conservação entra neste calculo.
Como faço para vender um imóvel financiado?
Por quitação na venda ou transferência do financiamento.
Quanto devo pagar de juros por atraso aluguel?
Vale o que está descrito no contrato de locação. Se não fala nada, a praxe é 10% sobre o valor de locação e 1% de juros de mora por mês de atraso.
O que acontece se o morador não paga o condomínio?
O imóvel pode vir a ser penhorado por divida.
Quem não paga condomínio pode perder o imóvel?
Sim, está previsto na lei do inquilinato.
O que é necessário para fazer a escritura do imóvel?
Todos os documentos solicitados pelo cartório.
Como faço para comprar um imóvel rural com meu FGTS?
Não é possível, devido a regra do FGTS.
Qual melhor método de financiar imóvel com subsídio do governo?
Projeto Minha casa Minha Vida.
O que deve ser feito antes da compra de um imóvel?
Pedir uma ônus reais do imóvel e checar o IPTU.
Como descobrir o número de IPTU?
Pelo endereço na Prefeitura.
Como fazer para saber em qual cartório o imóvel foi registrado?
Ir no registro de imóveis da região e pedir consulta.
Aonde reclamo sobre imóvel abandonado?
Na Prefeitura de sua região.
Como descobrir quem é o proprietário do imóvel?
Ir na Prefeitura para descobrir o IPTU e depois no Registro de imóveis da região.
Como descobrir o número da matrícula do meu imóvel?
Se o imóvel possuir IPTU na Prefeitura deve constar o seu registro de imóveis. Ou buscar o cartório de Registro de Imóveis de sua região para fazer uma pesquisa.
Lotes diferentes em um mesmo condomínio preciso trocar de corretor?
Não, se ele puder pegar a opção para te oferecer.
Qualquer pessoa Consegue emitir a nirf de um imóvel?
Consultar o INCRA - Governo federal.
Mais de um contrato de exclusividade simultâneos é possível?
Sim, desde que os corretores estejam de acordo em dividir a comissão. Caso contrário não.
Reajuste de aluguel - Sou obrigada a concordar?
Valor antigo, já que está saindo do imóvel por este motivo.
Locador desistiu do aluguel com dois meses pagos pode?
A propriedade é dele. Pode fazer o que quiser, mais vai precisar arcar com ônus desta quebra de contrato junto ao inquilino.
