Marcelo Henrique
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Participante desde: 09/2023
Marcelo Henrique é Vendas com formação em Cursando processo gerencial e Cursando liderança & gestão de harvard b. school, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 290 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Floresta, Anita, Bucarein, Santo Antônio e América, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Classe A, Imobiliária águia , Imobiliária Fábio Imóveis e Escritório De áreas Industriais .
Como conseguir uma casa da caixa?
Consegue, basta comprovar renda, e dependendo da renda pode se enquadrar no tipo do programa de financiamento da instituição financeira Caixa.
Como comprar imóveis em leilões?
Basta se conectar em site de leilões dos bancos e ficar atento nas datas para acompanhar on-line e participar dos lances do imóvel do seu interesse.
O que é matrícula atualizada de imóvel?
É uma matrícula atual onde consta se o imóvel está regular em suas características, principalmente na hora da compra.
Quem faz contrato de gaveta?
São pessoas que em acordo enter si, usam sem reconhecer em cartório, no qual é arriscado e sem garantias dentro da lei.
Qual o tamanho médio de uma kitnet?
Fica entre 20 m2 a 40 m2.
Quais são as diferenças entre varanda Gourmet e varanda Grill?
Varanda Gourmet é um espaço de lazer externo privativo para receber visitas. Varanda Grill é um espaço anexado ao apartamento e arejado com churrasqueira elétrica com pia ao lado.
Qual o score ideal para financiamento?
Acima de 700.
Quando entrar com usucapião?
Quanto mais tempo é melhor, o ideal é de 15 anos..
Isenção de IPTU por morte?
Não, só quem tem direito é pensionista e quem recebe benefício vitalício.
Cancelar contrato de exclusividade com imobiliária?
Com exclusividade você pode negociar só com a imobiliária, tem que respeitar o prazo do contrato e se tiver cliente interessado que não for da imobiliária, pedir para que entre em contato com a responsável. Ou você fazer sem exclusividade e dar a oportunidade para outras imobiliárias anunciar a venda.
Como calcular ITBI MG?
O ITBI é calculado com base nas taxas do IPTU de cada cidade, no caso o índice de MG do valor venal é 2, 75 %.
Como fazer estágio de corretor de imóveis?
Enquanto estiver cursando o TTI e preciso fazer um estágio em uma imobiliária, pois isso é importante para se formar.
Como procurar casas para comprar?
Chamar um corretor de confiança e responsável, ele irá fazer uma busca da casas no perfil do cliente, apresentar as opções com documentação em dia para poder fechar.
O que é certidão negativa de protesto?
E para certificar se o imóvel tem alguma inadimplência da pessoa física ou jurídica.
Quando se paga o ITBI?
Quando você da entrada com o contrato junto a Prefeitura, sendo assim é emitida a guia para o pagamento.
Qual a diferença entre sala e sala de estar?
Sala é um cômodo para uso de algo de sua escolha como exemplo TV Sala de estar é destinado para jantar e almoço no caso receber visita.
O que o terreno precisa ter para ser financiado pela caixa?
Precisa ser escriturado e o imposto estar em dia.
Quantos imóveis posso financiar?
Pode financiar 2 ou mais dependendo da sua renda e da análise dos bancos. No caso do FGTS não pode mais que um.
Como fazer um financiamento de casa pela caixa?
Primeiro, faz uma simulação de financiamento sobre sua renda. Segundo, achar uma casa averbada. Aprovar o financiamento, mas seu CPF tem que estar em dia e a documentação da casa também.
O Bradesco financia imóveis?
Sim, financia se o imóvel estiver averbado.
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