Marcelo Osni
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Participante desde: 02/2023
Marcelo Osni é Corretor de Imóveis está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.620 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Pirituba, Lapa, Parque São Domingos e Freguesia Do ó , e já trabalhou em empresas como: Econ e Matriz.
IPTU corresponde ao ano anterior?
Ano vigente.
Fundo de reserva pode ser cobrado do locatário?
Não, somente a cota (taxa) condominial. IPTU deve cobrar com a apresentação do boleto vigente do ano.
Como comprar um apartamento novo?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Posso comprar imóveis com dívidas?
Sim, sem problema. Maiores dívidas, Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Esposa do locatário pode ser fiador?
Vai depender se imobiliária aceitar. Não há impeditivo.
Quanto preciso comprovar de renda para alugar?
3 x o valor total da locação.
O que é a CND de um imóvel?
Certidão negativa de débitos.
Do que é preciso para conseguir financiar uma casa?
Contate um corretor de Imóveis credenciado.
Qual a metragem de um apartamento Studio?
Em média 28mt².
Imóvel de fiador pode ser penhorado?
Se tiver averbado a locação na matrícula, não.
Quem deve pagar IPTU o proprietário ou o inquilino?
Pela lei do inquilinato, o LOCATÁRIO.
Quem pode intermediar venda de imóvel?
Um corretor de Imóveis credenciado.
Quais as melhores maneiras de alugar imóvel?
Contratando um corretor de Imóveis credenciado.
Venda de imóvel locado visitação
Não é obrigado, a não ser que esteja especificado no contrato.
Registro de imóvel qual o valor?
Depende da região.
Quais são os procedimentos para alugar um imóvel pela imobiliária?
Contatar um corretor de Imóveis credenciado.
Sou aposentada por invalidez, posso fazer a quitação do financiamento pela caixa?
Banco não perder dinheiro.
Qual melhor método para alugar casa?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados, fácil.
Qual forma mais barata pra passar a casa pra esposa?
Cartório de notas da sua cidade.
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