Marcelo Osni
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Marcelo Osni é Corretor de Imóveis está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.620 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Pirituba, Lapa, Parque São Domingos e Freguesia Do ó , e já trabalhou em empresas como: Econ e Matriz.
Como consigo nova escritura de imóvel?
Indo no cartório de registro em posse do numero da matricula do imóvel. Qualquer pessoa pode fazer isso.
Como descobrir o numero da matricula da conta de água?
No registro da agua tem uma numeração que permite a localização junto a fornecedora.
Aumento do aluguel antes de vencer o contrato. Está correto?
Se constar no contrato de locação a cláusula de aumento de aluguel, está correto.
Cobrança de água pelo locador, sendo que no contrato consta que está incluso. Está correto?
Sim, pois o valor da cota condominial também sofrerá redução.
Como conseguir crédito imobiliário com renda de 2.000?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Posso vender o imóvel mesmo que o processo ainda não tenha terminado ?
Entendendo que a venda de um imóvel só será concretizada com a transferência do imóvel para o comprador, seu caso não é possível por falta de documentação. O cartório não consegue registrar o imóvel no nome do comprador.
É possível aumento de IPTU na locação mais que o dobro em um ano?
O iptu é cobrado proporcinal a casa casa.
Quais os documentos necessários para averbação de imóvel?
Cartório de notas da sua cidade.
O que quer dizer o valor venal do imóvel?
Valor declarado pela prefeitura.
Multa entrega imóvel antes prazo, está correto?
A lei do inquilinato diz em proporcionalidade, agora, precisa verificar o que foi acordado no contrato.
Como funciona a forma de pagamento do aluguel?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Qual procedimento para comprar um imóvel pela caixa?
Caixa não vende imóvel, é um banco. Para saber como comprar imóvel, procure um corretor credenciado com seu creci ativo para não cair em golpe.
Posso comprar um apartamento CDHU?
Se estiver cadastrado na base do sistema habitacional e se enquadrar nos critérios, pode.
Prazo para imobiliária repassar o aluguel
Até 5 dias úteis apos o inquilino pagar o aluguel.
Quanto custa IPTU de apartamento?
Depende do valor do imóvel.
Para que serve o creci?
Creci, Conselho regional de corretores de imóveis, órgão regulador do mercado imobiliário, onde você pode denunciar falsos corretorese imobiliárias.
Cobrança após a entrega da chave do imóvel, está correto?
Qual a alegação dos valores? Procure o CRECI da sua cidade.
Como funciona a permuta de imóveis?
Permuta é troca de Imóveis. Do mesmo valor, é só pagar a transferência. Valores diferentes, o de menor valor paga a diferença para o de maior valor.
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