Marcelo Osni
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Participante desde: 02/2023
Marcelo Osni é Corretor de Imóveis está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.620 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Pirituba, Lapa, Parque São Domingos e Freguesia Do ó , e já trabalhou em empresas como: Econ e Matriz.
Como procurar apartamento para comprar?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Como posso fazer para devolver imóvel para caixa?
Melhor tentar vender o mais rápido possível, num valor que seja rápido. O imóvel retomado pelo banco vai a leilão e se não alcançar o valor que você deve, o banco ainda irá cobrar a diferença.
Como funciona deposito aluguel?
Não funciona, só problema. Prefira Seguro fiança.
Como é elaborado o anúncio de um imóvel?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Qual a maneira para comprar um apartamento à vista?
Ter todo o valor! Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
É mais importante alugar por metragem ou por cômodos?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Perdi a escritura do imóvel o que fazer?
Cartório de registro de imóveis.
O que é necessário para alugar um imóvel com segurança?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados, indispensável.
Posso despachar o inquilino antes de fazer o contrato?
Se ele já estiver morando e Seguro locatício pago, como disse Zagallo, vai ter que engolir.
Como faço para comprar um imóvel na planta com o FGTS?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.
Quem pode comprar o minha casa minha vida?
Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados. Renda de até 8mil imóveis até 280mil.
Locador tem que pagar multa ao locatário?
Num contrato acima de 30 meses o locatário só sairá se não cumprir o contrato, podendo ele romper o contrato e pagar a multa proporcional ao fim do contrato. O locador nesse período não pode exigir o imóvel de volta, lei do inquilinato. Não existe multa para locador, a não ser que conste no contrato.
Como é calculado o aumento do aluguel de imóvel?
Pelo valor percentual acumulado dos ultimo 12 meses, IGP-M. Um bom locatário é melhor que um aumento mínimo.
Quem pode fazer a hipoteca do imóvel?
A lei estabelece que só pode hipotecar aquele que pode alienar, conforme código civil. Art. 756, logo, somente quem é dono pode hipotecar.
Posso vender um imóvel apenas com a escritura em traslado?
Por 1/3 do valor talvez teria alguém que se arriscar-se.
Valor de registro de escritura de imóvel?
Dependendo da regiao, varia de 1% a 3%.
Quem arca com danos devido problemas na fiação?
Problemas estruturais não causado pelo inquilino. É de responsabilidade do proprietário. Se você fez direto com o proprietário, não tem o que fazer. Se fez via imobiliária, aciona ela.
Como faço para alugar imóvel sem vistoria?
O corretor pode ser responsabilizado por danos causados por inquilinos se não tiver feito a vistoria. Vistoria dever ser feita por fotos e documento escrito.
Valor cartório transferência imóvel?
Valor fica entre 2% a 5%, dependendo do valor negociado.
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