Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.336 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Quando independe pode aumentar o meu aluguel?
Depende do que está no contrato, normal uma vez ao ano.
Como faço para financiar terreno pela Caixa Econômica?
No momento não esta tendo financiamento para terreno, e sim aquisição e construçaõ.
No inventario soma tudo, ou divide terreno por terreno?
Se paga ITCD sobre cada imovel.
Quais os requisitos para comprar apartamento na planta?
Mesmo do imovel pronto, nome limpo, renda comprovada etc.
O que fazer para fazer a escritura de um imóvel?
Junta documentação do vendedor, comprador, do imovel, todas certidões necessarias e dar entrada cartório.
O que tem que ter em um condomínio?
Lazer, segurança, portaria.
Como posso denunciar corretor e construtora por enganação?
Corretor junto ao creci, ja a construtora com ação na justiça.
Como descobrir onde fazer a escritura de um imóvel?
A escritura podemos fazer em qualquer cartório do pais, já o registro não.
Onde consigo transferir imóvel novo?
Cartório de imoveis.
O que fazer se o pagamento foi pago sem liberar o imóvel?
Não é comum acontecer, mas se o processo junto ao cartório e a prefeitura demorar pode acontecer, não deve exegir que saia não.
Como posso fazer a transferência de titulo do IPTU?
Com o contrato, com o documento que vc pagou o ITIV, vai a secretaria de tributação que consegue.
Como encontrar imóveis no litoral norte de sp?
Pesquisar na região.
Preciso pagar imobiliária se não comprei o imóvel?
Eles fez um serviço para vocês, mas que devido, imagine se você na sua empresa, o patrão não quizesse pagar pq seu serviço não foi feito a contento.
Qual a responsabilidade da imobiliária nesse caso?
A imobiliaria entra com assessoria juridica.
Posso reembolsar o sinal se não assinei contrato?
Sim pode sim, se vc não assinou.
Como descubro se tem imóvel em meu nome?
Cartório com seu cpf, solicite a certidão de imoveis.
Quanto tempo demora para calcular ITBI/ITCD em Minas Gerais?
Se pede 5 dias.
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