Narcimar Portela
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Narcimar Portela é corretora está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.151 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Ubatuba, e já trabalhou em empresa como: Grupo Sena.
Como alterar o nome do proprietário no IPTU?
A transferência é feita por meio da escritura publica, documento que precisa ser lavrado no Cartório de Notas, assinado pelas partes e registrado no Cartório de Registro de imóveis da região onde está localizado.
Quem paga despesas ordinárias do condomínio?
É de responsabilidade do morador do apartamento, ou seja, do locatário.
Qual o momento certo para comprar um imóvel?
Sempre hoje é o melhor momento.
Como fazer um contrato de aluguel com avalista?
O avalista precisa possuir um imóvel quitado no qual não reside, não ter pendências financeiras e ser aprovado na pesquisa cadastral realizada pela imobiliária ou corretor;.
Qual o valor que se paga para transferir um imóvel?
Entre 3 e 5% do valor total do imóvel.
Como fazer escritura de imóvel grátis?
Será necessário entrar com uma ação jurídica.
O que é necessário para tirar o habite se?
Projeto assinado por um profissional responsável, como um arquiteto ou engenheiro, incluindo CREA e inscrição Municipal. IPTU, Escritura de compra e venda do terreno, Alvará de construção, Matrícula do imóvel e comprovante de quitação do imposto sobre serviços(ISS).
O que é área útil e área comum?
Área útil é toda a área que pode ser decorada e mobiliada e onde o morador pode transitar, como sala, quarto e cozinha. Área comum equivale ao espaço que pode ser utilizado por todos condôminos, como hall de entrada, escadas, áreas de circulação, salão de festas, piscinas, etc.
O que a imobiliária ganha no aluguel?
Em média de 7% a 10% , vai depender do acordo que fizerem.
Como regularizar a demolição de um imóvel?
Contratar um responsável técnico (engenheiro civil ou arquiteto) que ira reunir toda a documentação necessária e solicitar o alvará de demolição.
Como tomar posse de apartamento Abandonado?
Vc precisa estar morando pelo menos 3 anos.
O que é um arrendamento comercial?
Um banco ou sociedade mercantil adquire o bem e o repassa para o uso do arrendatário. Esse por sua vez, paga para usufruir do objeto de forma parcelada e com juros, podendo adquiri-lo no final do contrato.
O que é o serviço de locação de imóveis?
Disponibilização de um bem, seja ele imóvel ou móvel para utilização do locatário sem a prestação de um serviço.
Multa de quebra de contrato de aluguel pode ser parcelada?
A multa rescisória pode ser parcelada desde que esteja previsto no contrato de locação ou seja acordado entre as partes.
Como consigo a escritura de imóvel novo?
Basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel.
Os itens do ponto arrendado devem ficar no ponto?
Sim, conforme consta no contrato.
Quando devo pagar multa contratual?
Deve ser sempre proporcional ao tempo que falta para o término da finalização e ao valor do benefício concedido.
Quais as maneiras de valorizar um imóvel?
Renovando sempre a pintura, cuidando da área externa do imóvel, sempre cuidando das manutenções elétricas e hidráulicas.
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