Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quais as certidões necessárias para inventário?
Certidões de matrícula dos imóveis, IPTU, estado civil dos herdeiros.
Filho tem direito a imóvel do pai?
Filho é herdeiro direto, tem sim.
Qual diferença entre empréstimo e financiamento?
EmprÉstimo é pedir emprestado a juros, financiar é, financiar um bem móvel ou imóvel.
IPTU quem paga é o locador?
É sim.
É mais seguro comprar um sala comercial com o BB?
É seguro comprar em qualquer banco.
Comprei um terreno e me arrependi, posso devolver?
Depende do tempo de assinatura do contrato, se passar de 7 dias pagará multa, mas pode cancelar a compra.
Qual é o preço para averbação Termo de Quitação de imóvel?
No banco não paga nada, paga a averbação em cartório, depende do valor do imóvel, vai a partir de $ 150,.
Quanto tempo leva para para passar imóvel para nome de outra pessoa?
Do início até a conclusão dura em torno de 45 a 60 dias se não houver muitas exigências.
É possível devolver imóvel financiado?
Não, mas pode vendê-lo.
Como faço para financiar imóvel novo pela CEF?
Veja um imóvel novo, faça a proposta de compra, depois de aprovado vá numa agência da CEF e solicite uma linha de crédito imobiliário.
O que fazer para financiar terreno sendo divorciado?
Estado civil não interfere em financiamento quer seja veículo, terreno ou imóveis. O processo é normal.
Como solicitar prorrogação financiamento habitacional caixa?
VÁ na CEF e fale com o gerente de financiamento, ele resolverá sua necessidade.
Como solicitar a certidão dos 10 cartórios de SP?
Se tiverem site solicite por ele, caso alguns não tenham ou estejam em manutenção, vá pessoalmente.
Na matrícula do imóvel aparece a escritura dele?
Não, a escritura é onde consta a matrícula do imóvel.
Comissão é calculada pelo valor da venda do imóvel ou pela porcentagem que a imobiliária recebe?
Os honorário para a imobiliária são cobrados 5% sobre o valor de venda do imóvel, o corretor tem um percentual sobre a comissão recebido pela imobiliária, varia de empresa para empresa.
Do que preciso para alugar casa?
Nome limpo e renda compatível para fechar a locação.
Posso pagar financiamento com FGTS?
Não, pode amortizar o saldo ou diminuir o valor das parcelas, mas tem que ver as regras da CEF.
Como saber se foi aberto um inventário extrajudicial?
Solicite o número do protocolo e o cartório está sendo realizado, caso não tenha a informação, terá que passar de cartório em cartório averiguando.
Quais documentos são necessários para financiar um imóvel pela caixa?
Documentos do vendedor e comprador e do imóvel e suas CND.
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