Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como negociar imóvel?
Negociando.
Ordem de despejo quanto tempo para sair?
Imediato.
Como financiar casa pelo minha casa minha vida?
Feche uma proposta em uma construtora que tem MCMV, lá eles tem o processo no banco.
Qual melhor taxa de juros para compra de imóvel?
A que for a mais baixa.
Prazo para registrar contrato de compra e venda?
Não, o certo não é registrar o contrato de compra e venda, é escriturar e registra o imóvel no nome do comprador.
Como declarar o imposto de renda pela primeira vez?
Pelo programa da Receita federal. Tem que baixar no computador.
Não tenho contrato, queria saber se posso atrasar o aluguel por 5 dias
Poder pode, mas pode pagar juros e multa.
Do que preciso para financiar um imóvel?
Ter nome limpo, dinheiro para dar um sinal e a documentação e renda para o financiamento.
O que precisa para financiar um imóvel na CEF?
Nome limpo, dinheiro e renda para o financiamento.
Preciso redigir meu compromisso de compra e venda?
Contrate um corretor ou imobiliária ou vá num cartório de notas.
O que impede a caixa de financiar um imóvel?
Se for para financiar, é nome sujo do comprador ou vendedor, imóvel irregular. Se já estiver financiado é a falta de pagamento.
Entrada de financiamento imobiliário?
No mínimo 20% do valor do imóvel.
Posso usar meu FGTS junto com o Minha Casa Minha Vida?
Pode sim, caso nunca tenha usado na compra de imóveis.
O corretor vai constar no contrato de compra e venda?
É opcional, pode ser feito um contrato a parte.
Comissão é calculada pelo valor do imóvel ou pela porcentagem da imobiliaria?
A comissão da imobiliária é calculado sobre o valor do imóvel, a do corretor é calculada sobre a comissão recebida pela imobiliária.
Quitei um lote na imobiliária. precisa pagar pra ter nome na certidão?
Precisa pagar para passar para seu nome, isso representa pagar ITBI, lavrar a escritura e registrar.
Quem pode abrir um inventário?
Normalmente se escolhe um inventariante, os demais herdeiros passam para ele uma procuração para resolver o processo.
Como calcular qual o valor do m² de um imóvel?
DÍvida o valor do imóvel pela área útil do apto.
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