Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.293 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como consultar o registro de um imóvel só pelo endereço?
Leve o endereço no cartório de imóveis e solicite uma certidão de matrícula.
Como declarar casa financiado no Fundo de Garantia?
Declare a compra do imóvel da forma que foi feito, FGTSe mais financiamento,.
Quem cobra o laudêmio?
SPU Marinha e Igreja.
Quem paga o corretor de imóveis?
O vendedor ou o contratante.
Como quitar apartamento com FGTS?
Se tiver saldo na FGTS leve um extrato para o banco de financiamento e solicite a quitação.
Inquilino precisa sair do imóvel para obras?
Esse é um processo de negociação com o inquilino, se ele concordar ótimo, caso não, ele pode ausentar-se por uns dias até a conclusão da obra, uma vez que é um trabalho rápido pelo tamanho do imóvel.
Como faço para financiar terreno direto com a CEF?
Financiamento com a CEF é financiamento direto com a CEF.
O contrato de locação é feita pelo locador ou locatário?
Normalmente é o locador.
Como fazer para financiar apartamento sendo viúvo?
Estado civil não interfere no financiamento, a idade, renda, nome sujo etc podem interferir.
É possível transferir a propriedade sem terminar o financiamento?
SÓ se entrar no lugar outro no financiamento.
Por que um imóvel hipotecado fica impedido de ser visitado?
Não, hipoteca é uma alienação no registro do imóvel, não tem nada haver com visitas.
Como consigo alugar imóvel residencial sem fiador?
Negociando com o proprietário.
Autônomo pode fazer financiamento pela caixa?
Pode sim, basta ter comprovação de renda.
Quem paga o IPTU tem direito ao usucapião?
O IPTU é um dos recursos, mas tem muito mais para fazer o usucapião.
Por que uma obra deve ter vistoria?
Para fazer com que a obra esteja de acordo com o projeto.
Como autônomo pode financiar casa pela Caixa Econômica?
Autônomo pode financiar, basta ter comprovação de renda.
Do que preciso para financiar direto com a Caixa?
Ter nome limpo e renda suficiente para o financiamento são os principais.
Multa contratual quem recebe a imobiliária ou o proprietário?
Todos os valores são pagas ao proprietário, só se houver alguma negociação com a imobiliária sobre taxas de administração.
Qual é o principal documento de uma administração imobiliária?
Contrato de administração, escritura do imóvel e dos proprietários.
Posso financiar direto com banco?
Financiamento bancário é financiamento direto com o banco.
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