Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.293 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Se eu assinei o contrato de compra de imóvel Posso cancelar?
Pode, até 7 dias tem o direito a arrependimento, após esse prazo pagará multa.
O que é o Habite-se de imóvel?
É a confirmação da prefeitura de que o imóvel está como o projeto oficial.
Comprei uma casa financiada na caixa com divida do dono, o que faço?
Se comprou através de um corretor, cobre a ele a resolução do problema, se comprou direto com o proprietário, cobre ao antigo dono.
No contrato de compra e venda consta a comissão do corretor?
Pode constar ou não, pode ser feito um contrato adicional do vendedor com o corretor, pois cada um tem seu estilo de trabalho,.
O que é a área total do imóvel?
Área do imóvel somada com a garagem e a área comum.
Como faço para pagar o iptu?
Não pague, pois não é seu, se está falida é por problemas estruturais.
Como preencher um relatório de estágio de corretor de imóveis?
Com uma caneta, preencha os dados pessoais, endereço, nome dos pais, curso TTI entre outras coisas, anexe uma foto.
Quantos anos prescreve uma dívida no banco?
Quando o imóvel for a leilão, o débito será quitado, mas seu nome ficará limpo, porém na lista como mal pagador.
Qual a vantagem de fazer financiamento de casa?
Pagar aos poucos.
Como faço para financiar um apartamento na planta?
Financiamento na planta só se for associativo (Processo utilizado pelas construtoras).
Como descobrir o número da minha casa?
Veja contas antigas de água, energia, IPTU etc.
Como fazer para financiar um imóvel sendo solteira?
Tendo renda compatível para um financiamento, vá num banco e solicite uma linha de crédito imobiliário.
Quanto tempo demora para análise de crédito imobiliário?
Em média 5 dias.
Como faço para financiar um imóvel sendo viúvo?
Indo num banco e financiando, o problema pode ser apenas a idade, se financia até 80 anos.
O que é certidão negativa IPTU?
Certidão para saber se o imóvel tem alguma dívida ou problema jurídico.
Quando um imóvel de família pode ser penhorado é leiloado?
Pode ser leiloado ou não, vai depender dos proprietário se pagarem a dívida.
Tem como financiar só o terreno pela caixa?
CEF não financia terrenos.
Contrato de compra e venda pode ter avalista?
Não, só testemunhas.
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