Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.293 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço a matrícula de terreno?
A matrícula é feita no cartório de registro de imóveis, se já pagou o ITBI e lavrou a escritura leve para o cartório de registro e faça o processo.
Quem tem empréstimo consignado pode financiar imóvel pela caixa?
Depende do comprometimento da renda, um financiamento pode comprometer até no máximo 30% da renda familiar.
Utilizar FGTS para amortizar financiamento imobiliário banco do brasil?
É possível sim, tem algumas regras para obedecer.
Imóvel em inventário pode ser vendido?
Pode sim, se os herdeiros estiverem de acordo, os impostos estiverem todos pagos, o juiz expede um alvará de venda,.
É possível financiar apartamento com nome negativado?
Não, tem que limpar o nome.
Como funciona para registrar imóvel usado no cartório?
Paga-se o ITBI, lavra a escritura e registra.
Como diminuir tempo de financiamento caixa?
Pagando as últimas parcelas do financiamento.
Qual o prazo para liberação do habite-se?
90 dias em média e se não houver exigências.
Qual o tamanho de um flat?
Depende de quantos quartos, 1 qt em média 30 m², 2 qts 45 m².
O que é CRECI e como tirar o registro de corretor de imóveis?
CRECI, Conselho Regional de Corretores de Imóveis, faz o curso TTI e vai no CRECI e solicita a inscrição.
Acompanhar o financiamento da caixa?
Fale com o seu gerente de financiamento do banco que fez e solicite um extrato do processo seu de financiamento.
Como posso fazer uma escritura de imóvel novo?
ApÓs a compra, pague o ITBI, lavre a escritura no cartório de notas e registre no cartório de registro de imóveis.
Pode vender a casa sem estar no nome da pessoa?
SÓ quem pode vender é a proprietária, portanto, a mãe precisará de uma procuração autorizando a venda. Se a casa for vendida sem a autorização, o comprador pode ficar no prejuízo.
O que uma procuração?
É um documento que dá poderes para uma pessoa responder pelo titular.
Como consultar um imóvel?
VÁ pessoalmente na Prefeitura (se for prefeitura), vá no cartório de imóveis (se for cartório de imóveis), Vá SPU (Se for imóvel da marinha).
Preciso ter nome limpo para comprar um terreno?
Se for parcelado tem sim, mas se for à vista não precisa.
O que é locação por temporada?
É uma locação feita por um período de até 3 meses.
Qual a diferença entre área útil e área comum?
Área útil é a área privativa do imóvel, área comum é um espaço de todos os condôminos.
Valor para escritura de imóvel SP?
O custo em média de 5% sobre o valor do imóvel.
Como saber minha inscrição cadastral IPTU?
No carnet do IPTU tem a sua inscrição.
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