Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço para anunciar imóvel novo?
Abra o portal e anuncie, simples assim.
Como consigo criar anúncio para alugar meu imóvel?
Abra o portal e crie um anúncio do seu imóvel, o processo é criar.
Como faço pra regularizar um imóvel?
Contrate um arquiteto, faça um projeto, leve para a Prefeitura, aprovado, vá num cartório de notas, lavre uma escritura e registre.
Quero tirar a escritura do imovel, como faço?
VÁ num cartório de notas, lavre uma escritura e registre.
Como requerer a minha parte no terreno?
Solicite sua parte, se não houver acordo, contrate um advogado e entre na justiça.
Como fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Banco da Caixa Econômica?
Indo na CEF e solicitando ao seu gerente de financiamento.
Como calcular a taxa de juros no sistema SAC?
Na matemática financeira tem as fórmulas específicas para o referido calculo, mas se desejar mais praticidade, entre no site simulador do seu banco e realize o processo e ele lhe dará as parcelas calculadas.
Para que serve o calção do aluguel?
Serve como fiança ou como garantia de manutenção após a saída do inquilino.
Em qual cartório consigo pegar escritura de terreno?
No cartório de notas.
Uso do FGTS para compra do segundo imóvel?
Pode sim, mas tem que cumprir algumas regras da CEF como prazo mínimo de 3 anos.
Construtoras aceitam um imóvel como permuta?
Algumas construtoras aceitam como parte de pagamento, ou seja, até o máximo de 30 % do valor do que está vendendo.
Como é calculada a parcela do financiamento?
Existem simuladores nos sites dos bancos, lá é calculado automaticamente os valores.
Precisa de advogado para o usucapião extrajudicial?
Todo processo judicial (mesmo em cartório) é necessário advogado.
Quais os documentos necessários para tirar a escritura de um imóvel?
ITBI pago, documentos pessoais dos vendedores e compradores, certidão de matrícula, negativa de IPTU e Bombeiro.
Como saber se o IPTU já foi pago?
Veja no site da Prefeitura ou vá pessoalmente.
Como se faz para desmembrar um terreno?
Contrate um arquiteto, elabore um projeto assinado pelo arquiteto e dê entrada na Prefeitura local.
De quais documentos preciso para financiar uma casa?
Todos os documentos da casa, dos vendedores e dos compradores.
Terreno pode ser bem de família?
É um bem familiar.
Posso financiar um imóvel e alugar?
Pode sim, o imóvel é seu.
Inquilino tem direito a devolução de caução por desistência?
Tem que reembolsar sim.
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