Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço para saber se o imóvel tem dívidas?
Contrate um despachante.
Como saber se minha proposta de financiamento foi aprovada?
O banco lhe dará o retorno sobre sua proposta.
Como posso vender casa própria?
Anunciando, pondo numa imobiliária ou contratando um corretor.
O que é preciso para alugar apartamento?
Nome limpo, renda compatível.
Como se chama quem vive de aluguel?
LocatÁrio, se for o dono dos imóveis ele tem boa situação.
Como ver o IPTU online?
O site da Prefeitura.
Como consultar dívida ativa municipal?
No site da Fazenda Local SEFAZ.
Como conseguir o número do creci de uma corretora?
Com o nome completo da mesma, se tiver o CPF fica mais fácil.
É possível duas hipotecas sobre o mesmo bem?
Não, um banco não financia imóveis já financiado.
Como calcular a taxa efetiva de um financiamento?
As taxas são feitas pelo banco.
Fiz contrato mas não quero me mudar, o locatário pode me cobrar?
Você tem direito de desistência em 7 dias, se passou tem que pagar a multa.
Como sei o valor da entrada que devo dar no apartamento?
Tem que pagar a compra do imóvel e da documentação também.
Funcionário de construtora pode vender imóvel?
Por lei só corretores podem vender imóveis (exceto os proprietários), pode denunciar no CRECI.
É possível pedir usucapião tendo posse há 15 anos?
É possível sim, contrate um advogado e entre com o processo.
Como consultar processo de herança?
AtravÉs de um advogado e com o número do processo.
Como gerar boleto de ITBI?
Dê entrada no processo de ITBI na Prefeitura, eles emitirão o DARF de pagamento.
Contrato de locação pode ter dois locatários?
SÓ se for cônjuge ou sócios.
Engenheiro civil pode avaliar imóvel?
Pode sim, basta ter o curso de avaliador.
Como fazer inventário depois do prazo?
Do mesmo jeito que fazer antes do prazo, por via justiça ou cartório, apenas vai pagar multa.
Quem faz o contrato de compra e venda de um imóvel?
Pode ser feito pelo corretor ou por um cartório de notas.
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