Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Onde solicitar o CRECI?
Tem que fazer o TTI e depois ir no CRECI de sua cidade.
Quem pode se habilitar no inventário?
A família elege um da família para ser o inventariante.
Como faço para escriturar um imóvel?
Tem que extrair o ITBI, lavrar a escritura e depois registrar.
Como calcular o metro quadrado da casa?
Multiplique o valor do metro quadrado pelo tamanho do imóvel.
Quem é autônomo pode comprar pelo mcmv?
Pode sim, basta comprovar renda compatível com o bem.
Registro de imóveis como consultar?
No cartório de registro de Imóveis da região.
Como achar a inscrição municipal do imóvel?
No carnet do IPTU tem, ou na ficha cadastral do imóvel na Prefeitura.
O que precisa para averbar uma construção?
Depende do tipo de averbação.
Certidão de inteiro teor como solicitar?
No cartório de registro de imóveis onde o imóvel fica localizado.
Qual o juros da caixa para compra de imóvel?
Varia conforme o mercado oscila, da Tx Selic etc..
Quanto custa o inventário no cartório?
Todo inventário depende do patrimônio deixado pelo falecido, o imposto é de 2%, 4%, 6%, 8 % sobre imóveis, móveis, valores em poupança, aplicações financeiras etc, lembro que tem ainda as custas advocatícias, cartoriais, prefeitura e demais órgãos do gov.
Qual prazo para pagar IPTU?
No vencimento, se perder o vencimento pode ir na Prefeitura e solicitar boletos novos com juros.
Inventário quem pode requerer?
Qualquer um dos herdeiros.
Como rejuntar revestimento?
Com rejunte específico para acabamento.
Como faço para calcular área de terra?
AtravÉs do GPS é uma opção, outra é com uma trena.
Escritura particular tem valor legal?
Escritura tem que ser oficial, lavrada e devidamente registrada, fora isso, não é escritura, é contrato.
Qual melhor banco para fazer empréstimo com garantia de imóvel?
Qualquer um que faça, mas avalie os juros.
Como comprar primeiro imóvel direto de uma construtora nova?
Tem que ter o nome limpo, renda e fazer a proposta.
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