Ricardo Duque
7.279 Respostas
Agradecimentos: 12.644 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1086 (15%)
Participante desde: 11/2022
Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quais são as taxas cobradas pela caixa para financiamento?
Abertura de crédito e a da engenharia para a avaliação.
De que modo consigo a cópia da escritura de um imóvel?
No cartório onde ela foi lavrada, se foi financiado solicite uma cópia do contrato bancário e autentique em cartório.
Quanto tempo em média demora um financiamento pela caixa?
Em média 20 dias se a documentação estiver ok.
Apartamento para comprar em construção?
Comece procurando nas construtora da cidade onde mora, caso não lhe interesse, veja em outra cidade.
Quem paga pelo esgoto?
O esgoto é pago na conta d'água do imóvel, portanto é o proprietário.
Como e cobrado o imposto ITBI?
É cobrado sobre o valor de avaliação de mercado feito pela Prefeitura.
É bom comprar apartamento na planta?
Para quem não tem pressa de morar é sim.
Quais os documentos para comprar imóvel sendo viúvo?
Todos os documentos pessoais como RG, CPF, Certidão de casamento com averbação de viuvez, comprovante de residência e renda.
Como faço para passar imóvel para o nome de outra pessoa?
Fazendo doação (Procure um despachante) ou vendendo (procure um corretor ou uma imobiliária).
Pode penhorar o único imóvel?
Depende a quem se deve, se for a Prefeitura sim pode.
Eu posso comprar um imóvel rural com o nome negativado?
Se for à vista pode sim..
Como negociar apartamento na planta?
Conversando com a cosntrutora.
Qual a diferença entre o ITCMD e o ITBI?
ITCMD é um imposto cobrado por doação ou mortis, o ITBI é um imposto de transferência de titularidade por venda, divórcio.
Como transferir dívida de financiamento de imóvel para outra pessoa?
Quando o inquilino deixar de pagar.
Onde conseguir a planta de um imóvel?
O projeto é registrado na Prefeitura e no cartório de imóveis, procure esses dois órgãos.
Como compra imóvel sem financiamento?
O ideal é ir numa agência da CEF e se informe do processo, as custas existem sim, são taxas da CEF para poder liberar o FGTS.
Contrato locação imóvel filho locador e pai locatário. Como fazer?
O processo é o mesmo como qualquer pessoa, contrato e assinaturas.
Posso desistir da venda sem o inquilino assinar o contrato?
Se não houve assinaturas de ambas as partes, então pode sim.
O que é compra e venda do imóvel?
Compra e venda é um contrato firmado entre duas pessoas na compra de um imóvel.
É fácil ter o financiamento do programa MCMV aprovado?
Se tiver o nome limpo, renda compatível e não tiver imóvel em seu nome, sim é possível.
×
Envie uma mensagem para Ricardo Duque
