Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como calcular a multa rescisória de aluguel?
Aplica 2% sobre o valor mensal do aluguel mais 1% de juros de mora.
Como pagar o laudêmio?
Pode ser pago no: Banco, caixa eletrônico, sites do banco, aplicativo de banco ou casa lotérica.
O que significa fazer averbação?
É uma atualização feita no documento do imóvel no cartório, exemplo, atualização (Averbação) do estado civil, certidão de confrontação, baixa de alienação fiduciária etc.
Como pagar um imóvel à vista?
Com dinheiro em espécie.
Qual a vantagem de vender um terreno?
Ter o dinheiro em mãos para fazer um novo investimento.
Como abaixar o valor das parcelas de financiamento?
Pode ser através de pagamento das últimas parcelas, assim pode ser reduzidas o valor das parcelas.
É possível anular um contrato de compra e venda?
É possível, até 7 dias após a assinatura não paga multa, passou desse período pagará multa.
Qual a função de lavrar um documento?
A escritura é o documento do imóvel e de propriedade.
Pode usar FGTS para segundo imóvel?
Pode sim, porém deve respeitar algumas regras, só depois de 3 anos, em outra cidade etc..
Modelo Contrato de aluguel quem deve emitir o contrato?
Caso não tenha um corretor no processo, você pode fazer no cartório de notas.
Qual a relação entre IPCA e selic?
Nenhum, Selic é a taxa de juros aplicado pelo banco central, IPCA é um índice de correção inflacionário.
Qual é o sentido da palavra inquilino?
É o nome dado a pessoa que aluga um imóvel.
O que faço para financiar apartamento sendo pessoa jurídica?
ReÚna toda a documentação da empresa PJ, dos sócios PF e do imóvel a ser financiado e leve ao banco.
Quanto cobra uma imobiliária na venda de um imóvel?
Em média 5% sobre o valor do imóvel.
Herdeiro pode alugar imóvel?
Pode sim, basta ter a autorização dos demais herdeiros.
Quanto custa a averbação de um imóvel?
Depende da averbação, baixa de alienação fiduciária, estado civil etc.
O que acontece se não pagar o itbi?
Não transfere para o nome do comprador.
Quais problemas devo ter por deixar de pagar o itbi?
Se não pagar não transfere o imóvel, se o antigo dono falecer o imóvel vai para herdeiros e os problemas vão aparecer.
Tenho que pagar comissão após desistir da compra?
Tem sim que pagar, o processo de veda vou realizado pelo corretor, se ainda não foi concluído no banco (o processo está para ser aprovado no banco) não é problema dele.
Quem tem nome sujo pode colocar imóvel no nome?
Pode sim, se for comprado à vista, contudo tem que ver qual a pendência da dívida para não ter o imóvel penhorado lá na frente.
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