Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que é imposto sobre transmissão de bens imóveis ITBI?
É um imposto cobrado pela Prefeitura para transferência de um imóvel para o novo adquirente.
Não tenho fiador posso ser o meu próprio
Não, você pode ter um fiador ou fazer um seguro fiança.
O condomínio pode acionar judicialmente os devedores?
Deve, o síndico responde criminalmente se um condômino se achar prejudicado por outro condômino não paga seu condomínio e pode acioná-lo na justiça, portanto o síndico deve por o inadimplente na justiça.
Como pode ser feita uma escritura de imóvel usado?
No cartório de notas, tem que ter pago o ITBI e ter as demais certidões necessárias para a lavratura dela.
Como faço para financiar um apartamento Casa Verde e Amarela?
Procure uma construtora que produz imóveis Casa verde e vejas as condições ofereceidas.
Como faço para registrar imóvel com contrato de compra e venda?
No cartório de nota você pode registrar.
Onde deve ser registrada a escritura pública de imóvel usado?
No Cartório de imóveis da região do mesmo.
Como faço para registrar online pela primeira vez terreno?
Registro de imóveis só presencial e com a documentação em mãos.
Consigo simular meu financiamento pela internet?
Sim, a CEF, Bradesco, BB, Santander tem seus simuladores de financiamentos.
Como refinanciar imóvel pela Caixa Econômica?
VÁ a uma agência da CEF, leve a documentação do imóvel, dos vendedores e compradores, lá vão fazer uma avaliação.
Quem pode fazer o registro do imóvel?
Uma pessoa que seja responsável para representar o proprietário.
Como tirar nome da escritura do imóvel?
Vendendo ou doando o imóvel.
O ajuste do aluguel é obrigatório?
Se constar em contrato sim.
Quanto custa as parcelas de um consórcio?
Depende do valor da carta de crédito que desejar adquirir.
Como descobrir qual cartório responsável pela matrícula do meu imóvel?
Cada região tem seu cartório responsável pela área, consulte qualquer cartório e procure o endereço do seu.
Casa de locação com infiltração, quais são os meus direitos?
Solicite o conserto ao proprietário.
Como é feito contrato de compra e venda de casa?
Contrate um despachante ou vá a um cartório de notas, eles são habilitados para realizar a confecção desse contrato.
Em media qual é o valor da mão de obra para reformar um imóvel?
Pode ir de R$ 1. 000 a mais de R$ 20. Mil, depende do projeto, material etc.
Consigo pedir o usucapião tendo posse ininterrupta?
Pode sim, reúna todos os documento que tem, contas de água, energia, telefone, declarações de vizinhos etc. E acione um advogado.
Fiador pode processar locatário?
Pode sim, se houver atos ilícitos por parte dele.
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