Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço para comprar um apartamento que não está registrado usado?
Pague À VISTA, financiar não pode, mas cuidado, procure todas as certidões que puder encontrar para não ter surpresas.
Quais são os documentos para comprar imóvel tendo união estável?
Documentos pessoais de ambos e de renda.
Quando o imóvel não tem IPTU?
VÁ na Prefeitura local com os dados do imóvel e verifique o por quê.
Como medir a área construida de um imóvel?
Com uma trena, use as fórmulas matemática de quadrado, retângulo etc.
Como lavrar escritura de imóvel novo?
No cartório de notas, paga o ITBI, reúna a documentação dos vendedores, compradores, certidões de todos inclusive do imóvel e leve para a lavratura.
Como fazer matrícula de um imóvel residencial?
Quem faz a matrícula é o cartório de registro de imóveis, é só pagar o ITBI, lavrar a escritura e levar para o cartório de registro.
O que posso fazer para comprar imóvel com carta de consórcio?
Se estiver contemplada, é só procurar o imóvel desejado e iniciar o processo de negociação e documentação.
Contrato Assinado Sem Mudança: Posso Cancelar?
O contratante tem 7 dias corridos para desistência, se passou desse prazo, pagará multa.
Qual o valor para atualizar a matrícula de um sala comercial?
SÓ se paga atualização na matrícula, se houver necessidade, por falta de informações, Ex: estado civil do proprietário, atualização de confrontações etc.
Inventário extrajudicial tem prazo?
Não, mas tem multa nas duas situações judicial e extra judicial se não fizer até 30 dias após o falecimento.
O que eu faço para conseguir usucapião extrajudicial de imóvel usado?
VÁ num cartório de notas e solicite o processo de usucapião.
Qual a melhor forma de amortizar um financiamento imobiliário?
Se for SAC, pode pagar as ultimas parcelas, ou diminuir a quantidade de meses.
Como pedir segunda via de escritura de imóvel?
VÁ no cartório onde foi lavrada a escritura e solicite.
Quanto custa para tirar uma matrícula atualizada de um imóvel?
Se for pelo portal, $ 62, 50, se for física, dependerá de quantas páginas a certidão terá.
Como consigo financiar um imóvel pelo Banco do Brasil?
VÁ no BB e solicite uma carta de credito de financiamento imobiliário.
Quem tem usucapião pode vender?
Pode sim, mas o processo tem que andar em nome de quem deu entrada no usucapião.
Qual a renda que preciso ter para financiar um imóvel de 1 milhão?
Banco financia 80%, então terá que ter aproximadamente R$ 34. Mil de renda familiar.
Como fazer o desmembramento do terreno?
Contate um arquiteto, faça a planta baixa do projeto, recolha a documentação do(s) proprietário(s), vá na Prefeitura do município e dê entrada no processo.
Como é feito o contrato de gaveta de sala comercial?
Faz o contrato e guarda na gaveta, mas tem seus riscos se deixar por longo período.
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