Robson Oliveira
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Site: www.robsonriviera.com.br
Robson Oliveira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 90 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 271 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Riviera De São Lourenço e São Lourenço, e já trabalhou em empresas como: Srw, Srw e Matias Imóveis.
É possível financiar terreno?
Assim é possível financiar um terreno através de bancos muitas instituições oferecem créditos específico para compra de lote exigindo entrada comprovação de renda que o terreno está regularizado e as condições variam conforme o banco prazo taxa juros e o perfil do cliente.
Como fazer escritura pública de cessão de direitos de posse?
Para fazer uma Escritura pública de exceção de Direito de posse é preciso reunir documentos pessoais das partes comprovantes de posse do imóvel e declaração de transferência contudo em mãos vão a um Cartório de Notas Onde o tabelião elaborará a escritura após assinada recomenda-se registrar o documento no cartório competente para a maior segurança jurídica.
Preciso ter um nome limpo para fazer um Construcard?
Sim é necessário estar com o nome limpo para solicitar o Construcard o banco faz uma análise de crédito para liberar o cartão e definir limites ter o CPF sem restrições aumenta as chances de aprovação e garante melhores condições na contratação do serviços.
Para que serve a administradora de condomínio?
Administradora de condomínios cuida da gestão financeira administrativa e operacional do prédio ela controla contas emite boletos coordena manutenção e organiza assembleias e apoio síndico garantindo o funcionamento eficiente economia e o comprimento das normas condominiais.
O que é prestação habitacional?
É o valor mensal pago em um financiamento imobiliário ela inclui parcelas e amortização da dívida juros Seguros obrigatórios e em alguns casos taxas administrativas é o compromisso financeiro assumido pelo comprador até quitar totalmente o imóvel.
Como ganhar dinheiro com aluguel de imóveis?
Você ganha dinheiro com aluguel escolhendo bons Imóveis definido o valor competitivo e mantendo o imóvel em ótima resultado e garantindo a auto ocupação investir em regiões valorizadas diversificar propriedades e usar gestão profissional aumenta a renda e reduz os riscos.
Como localizar IPTU pelo cpf?
Para localizar o IPTU pelo CPF Acesse o site da Prefeitura da sua cidade e entre na área de Serviços Imobiliários e informe o CPF e dados do imóvel como endereço ou número de inscrição alguns municípios exigem cadastro prévio para liberar a consulta completa.
Estou devendo aluguel posso ser despejado?
Sim, O inquilino pode ser despejado por falta de pagamento a lei permite que o proprietário aciona a justiça para solicitar o despejo mas o processo pode ser evitado se houver acordo ou quitação da dívida dentro do prazo estabelecido garantindo a continuidade da locação.
Qual valor da multa por quebra de contrato de aluguel?
A multa por quebra de contrato de aluguel geralmente corresponde ao valor de 3 meses de aluguel proporcional ao período restante do contrato o cálculo pode variar conforme estiver previsto em contrato e pela legislação vigente aplicável as Locações garantindo o equilíbrio e segurança legal.
Qual comissão de um corretor?
O comissionamento imobiliário costuma ser de 5% a 6% do valor do imóvel variando conforme a região tipo de negociação e acordo entre as partes. Essa taxa remunera o corretor pelo serviço de captação divulgação atendimento visitas e condução segura de toda a venda.
Quais os melhores métodos para alugar casa usada?
Os melhores métodos para alugar uma casa usada inclui anunciar em portais imobiliários, investir em boas fotos e descrição contar com um corretor credenciado definido o preço competitivo manter o imóvel em bom estado e responder rápido aos interessados.
A Caixa Econômica faz consórcio Imobiliário?
Sim a Caixa Econômica Federal faz via caixa consórcio oferece o consórcio imobiliário conforme conferência de dados.
O que é preciso para ser um síndico?
Para ser um síndico é preciso ser maior de idade e ter boa organização disponibilidade para acompanhar o condomínio e a capacidade de lidar com moradores prestadores e Finanças não é exigida formação específica mas conhecimento e gestão condominial e legislação ajuda no desempenho.
Qual é o tempo limite para usar a carta de crédito?
O prazo para usar uma carta de crédito varia conforme a administradora mas geralmente é de 30 a 180 dias após a contemplação após esse período é preciso renovar ou seguir as regras do consórcio para manter o direito de utilização.
Como fazer ação de usucapião?
Para fazer uma ação de usucapião você precisa comprovar a posse contínua Mansa e sem oposição pelo tempo exigido em lei reúna documentos com planta memorial descritivos declaração de vizinhos e comprovantes de pós depois Procure um advogado para ingressar com uma ação à justiça ou se houver consenso e documentação completa para fazer o procedimento em cartório.
Qual o valor da segunda via do registro?
O valor da segunda via do registro do imóvel varia conforme o estado e a tabela de emolumentos do cartório de registro de imóveis em São Paulo a segunda via costuma custar entre 60 e r$ 120 dependendo do tipo e do número de página para o valor exato só consultando o cartório onde imóvel está registrado.
Qual o valor para registrar um imóvel?
Depende do valor do imóvel mas dá para ter uma estimativa geral para registrar um imóvel no município de Bertioga São Paulo as taxas do cartório e o monumentos e Registro normalmente variam conforme o valor declarado do imóvel por exemplo um imóvel de r$ 300. 000 podem gerar e monumentos na ordem de alguns milhares de reais para escritura mais uma taxa de registro que costuma ficar entre r$ 2. 500 a 3. 500 além do Imposto Municipal de transmissão de bens ou ITBI que na cidade de Bertioga a partir do mês de janeiro passa a ter o custo de 3% do valor do imóvel.
Tenho mei posso financiar um imóvel?
Sim quem é mei pode financiar um imóvel os bancos aceitam mei mais exigem comprovação de renda geralmente por meio de extrato bancário ou faturamento está meio das pagos e declaração anual. Como um histórico financeiro a chance de aprovação aumenta.
Qual é o significado de inadimplência?
PÁgina de imprensa significa não cumprir uma obrigação financeira como deixar de pagar o aluguel parcelas e contas ou contrato no prazo combinado é o atraso ou falta de pagamento que pode gerar juros multas e outras consequências legais ou administrativas.
Como retirar o nome de fiador?
Para retirar o nome do fiador é preciso identificar o proprietário ou Imobiliária informando a intenção de sair da fiança após isso o locadora exige um novo fiador ou seguro fiança ou outra garantia a saída só é Efetivada quando o contrato é alterado ou renovado com a nova garantia aprovada.
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