Rodrigo Ferreira Silva
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Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.759 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.
Como posso fazer uma escritura de imóvel novo?
IR num registro de imóvel, levar os docs e falar com um escrevente!!
O que uma procuração?
Poder que você da para outra pessoa fazer algumas coisas em seu nome!! (Delegar.
Quais as exigências para alugar imóvel comercial?
Ter uma boa renda, ficha e garantia.
O que é retificação da área do imóvel?
Qd uma área não condiz com o documento seja na matrícula ou no IPTU.
qual valor da multa caso o locatário quebre o contrato ?
3 meses proporcionais ao tempo do contrato.
O que fazer se o inquilino demorar para fazer o depósito caução?
Na verdade, antes de liberar as chaves o caução tinha que ser feito!!
Quais documentos são necessários para registrar um terreno?
O Contrato de compra e venda e seus docuemtnos pessoais.
O que é escritura particular?
O documento que comprova que o imóvel é seu, depois daria para tirar a matrícula que é como se fosse uma certidão de nascimento do imóvel!!
É correto pagar as diárias sem estar com as chaves ?
Tem que ver o que foi acordado em contrato, geralmente só paga qd recebe as chaves, mas só pega as caves qd ja assinou e resolveu a garantia :).
Posso pagar multa por não fazer o contrato?
Se ja foi assinado sim.
Como enviar foto do contrato?
Tente conversar com eles..
Como pesquiso o numero contribuinte do imóvel?
Fica na matrícula do mesmo.
O banco Itaú faz seguro fiança locatário?
Não que eu saiba!!
Posso exigir que o locador me devolva o valor do caução inteiro?
Agora teria que i nas pequenas causas.
Contrato não assinado e nem autenticado pela moradora. Preciso pagar o aluguel?
Se o contrato não esta assinado não é valido, porém pelo bom senso teria que seguir os tramites normais de locação.
Calção de imóvel sem devolução, o que fazer?
Infelizmente terá que entrar em pequenas causas.
Como calcular o índice de ajuste do aluguel?
Jga no google reajuste de aluguel via bcb.
Consigo vender o imóvel de pessoa falecida ou só após a conclusão do inventário?
AtÉ consegue, mas a outra parte dificilmente vai querer quitar.
O proprietário pode mudar a forma de pagamento sem me avisar?
Teria que fazer um aditamento no contrato original.
Como achar construtora que aceita imóvel como entrada?
Poucas aceitam, mas vale a pena ir perguntando para alguns corretores quis aceitam.
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