Rodrigo Ferreira Silva
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Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.759 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.
Quais os requisitos para adquirir terreno?
Depende do terreno e depende de se vai financiar ou não geralmente as construtoras financiam direto com elas com parcelas muitas vezes sem a correção
Como descobrir o nome do proprietário?
O ideal é procurar no registro de imóveis na Qual imóvel está cadastrado
Lei do inquilinato não pagar multa?
Geralmente a multa se tratando de aluguel são três meses proporcionais o período da locação
depois do itbi pago qual o proximo passo?
Depende se tem ou não financiamento se estiver Fazer o registro da averbação na matrícula e devolver para o banco liberar o financiamento
Imóveis rurais tem IPTU?
Não o nome do Imposto é ITR imposto sobre propriedade territorial Rural
Quanto é a multa de rescisão de contrato de aluguel?
Três meses proporcionais ao período do aluguel um exemplo se você ficou um ano no imóvel e tem que pagar dois meses de multa porém alguns contratos constam ou não pagamento dessa multa após 1 ano de locação
Quanto custa fazer um site para corretor de imóveis?
Aconselho a usar um CRM de confiança.
Como fazer para emitir segunda via de matrícula de lote?
Basta aí no registro de imóveis na qual o terreno está cadastrado
Como consigo adquirir imóvel com saldo do FGTS?
Basta escolher um imóvel adquirir a compra e quando for fazer o financiamento falar para o banco que quer usar o seu FGTS
Como posso adquirir apartamento pelo Bradesco?
Aconselho pegar um correspondente bancário vou procurar a gerência do banco
Como pode ser usado o fundo de reserva do condomínio?
Fundo de reserva para alguma obra extraordinária ou algum reparo emergencial
Como reajustar aluguel de casa?
Geralmente usamos o índice IPCA sem entrar no site do Banco do Brasil tem uma calculadora que fara o cálculo que se chama cálculo exato
Como faço escritura imóvel?
Procurar um escrevente no registro de imóvel
Pode aumentar o aluguel no meio do contrato?
Somente após um ano
Como funciona um mês de aluguel adiantado?
Para pedir o imóvel de volta tem que ver o que rege o contrato caso já estiver vencido Basta dar um mês de aviso prévio caso estiver em vigência para fazer a rescisão é um pouco mais complicado uma boa conversa seria a solução
Como conseguir escritura de um imóvel residencial?
Ir ao registro de imóvel na Qual imóvel está registrado
Como reaver imóvel ocupado?
Neste caso consultar um bom advogado seria o aconselhável pois neste prazo ele já teriam direito do Usucapião
Como vender um apartamento usado?
Procuro um corretor uma imobiliária de sua confiança ele se darão toda Assessoria na parte da precificação propaganda e venda de imóvel
O proprietário pediu o imóvel quanto tempo tenho que sair?
3 meses depois da escritura.
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