Rodrigo

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Rodrigo é Corretor de Imóveis está entre os TOP 100 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 918 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Corretor De Imóveis Atuante Em Vila Velha E Adjacências,

Minhas respostas

Existe alguma empresa que compra apartamento ainda não entregue?

Você pode vender a pessoa física por meio da cessão de posse e poderes.

Posso perder meu imóvel se tiver débitos de impostos itcd e.

Sim.

Até qual valor consigo financiar com esse salário?

Faça um simulado com o banco de sua preferência, assim vc saberá o quanto poderá obter para financiar.

Eu tenho um sítio são de 3 sócio gostaria de saber se tem como passar.

Verifique a possibilidade de desmembramento na prefeitura de sua cidade.

Recisão de Contrato/ dívidas do inquilino.

Procon ou Órgãos superiores.

DÍvidas dos inquilinos.

Procon ou órgãos competentes.

Posso colocar seu CPF no Serasa?

Você pode processar o inquilino por omissão de responsabilidade.

Qual é o valor real da venda do imóvel? 600 ou 900 mil?

Talvez você esteja confundindo o valor de venda 600 mil com o valor da avaliação mercadologica feita pelo banco. Pode ser que o valor real do imóvel era 900 mil e vocês venderam por 600.

Valor da taxa de escitura.

O novo proprietário arca com as despesas inerentes a transmissão de bens imobiliário. Até 6 % do valor do imóvel dependendo do município.

Posso deisitir da compra.

Tente dialogar primeiro. Pode ser que ele cobre pelo distrato.

Renovação contratual.

Você deve notificar 30 dias antes,por escrito o locador que você não deseja continuar no imóvel após o vencimento do contrato.

Quais nossos direito ?

Verifique no seu contrato se não existe cláusula referente a renovação automática caso não haja manifestação de ambas as partes. Você deve notificar por escrito o locador sua intenção de sair do imóvel 30 dias antes.

Sinal de 1,5% e restante na entrega das chaves, isso é correto?

Depende.... A maior construtora do país vende com 1,5% de entrada.

Como saber quais são meus direitos como locatária de imóvel?

Há uma série de erros.... 1, a proprietária tem obrigação de ofertar ao inquilino primeiro 2, notificar por escrito sobre a venda 3, Quebra de contrato, ela deve pagar a você a rescisão contratual pois a validade era de 1 ano.