Pergunta
Leve o termo de quitação e a procuração do gerente que lhe será entregue para averbação na matricula do imóvel liberando a alienação fiduciária. Estes custos de liberar a garantia são seus. Liberado o imóvel do financiamento averbando a quitação pode escriturar em nome do comprador e é o comprador que paga a escritura, registro e ITBI. Você paga apenas as certidões negativas do imóvel e suas.
há 2 anos
109Maria ângela Camini
Tamires Siqueira Vilas Boas
Perguntador
há 2 anos
Valor da taxa de escitura.
Vendi meu imóvel que era financiado, o comprador pagou a vista, sendo assim quitei o financiamento. Solicitei o termo de quitação a caixa, quais os próximos passos? Eu como vendedora pago alguma taxa cartorária? A taxa de escritura do meu nome para o novo comprador é de responsabilidade de quem e qual o valor? Obrigada.
Respostas (11)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Leve o termo de quitação e a procuração do gerente que lhe será entregue para averbação na matricula do imóvel liberando a alienação fiduciária. Estes custos de liberar a garantia são seus. Liberado o imóvel do financiamento averbando a quitação pode escriturar em nome do comprador e é o comprador que paga a escritura, registro e ITBI. Você paga apenas as certidões negativas do imóvel e suas.
Cristina
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 2 anos
Após a emissão do termo de quitação, deve-se levar ao cartório de Registro de imoveis da cidade para dar baixa na hipoteca. A pessoa que está comprando seu imóvel é responsável pelo pagamento da escritura dela.
Bresser
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 179
há 2 anos
Por volta de 4% do valor do empreendimento.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Você paga no cartório de registro de imóveis a baixa do financiamento. A documentação do seu nome para o nome do comprador é por conta do comprador.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.354
há 2 anos
Agora você tem que aguardar que a caixa envie para você uma carta de quitação que você vai levar ao cartório para desalienar o seu imóvel que foi quitado, com relação as taxas de ITBI, escritura e Registro fica por conta de quem comprou seu imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Preço tabelado que varia de acordo com o valor do imóvel.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
A averbação , pelo cartório registro de imóveis, do termo de quitação, pode ser exigido documentos acessórios , exemplo: procuração autenticada dando poderes para aquele funcionário do banco que assinou o termo, etc. Considere que esse custo é seu, tanto do doc acessório quanto da averbação em si, exceto se vocês tenham alinhado contratualmente de outro modo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Você paga para registrar a quitação do imóvel. E demais despesas por conta do comprador. Como o imóvel estava financiado por agente financeiro não haverá escritura; o contrato com a caixa tem a mesma validade.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Quando você estiver com o termo de quitação, você leva no cartório de registro de imóveis da sua cidade para dar baixa na hipoteca. A pessoa que está comprando ela é responsável pelo pagamento da escritura.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 915
há 1 ano
O novo proprietário arca com as despesas inerentes a transmissão de bens imobiliário. Até 6 % do valor do imóvel dependendo do município.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
Você vai ter tão somente despesa para solicitar a baixa da alienação fiduciária, em media 0, 25% do valor declarado na carta. As demais despesas com documentação são de responsabilidade do comprador.