Rogério Leone de Almeida

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Rogério Leone de Almeida está entre os TOP 90 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.047 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como saber se posso financiar pelo Bradesco?

Tem que conversar com seu gerente de conta para que ele verifique a sua capacidade de financiamento junto ao banco.

Quais são os direitos da viúva no inventário?

Se casada com comunhão parcial de bens, após o ano de 2002, 50% + 1/3 dos bens adquiridos na constância do casamento, deixados pelo marido.

Do que preciso para comprar lote direto com a CEF?

Precisa da sua documentação pessoal, da documentação do lote e da documentação pessoal dos vendedores.

Como não deixar herança para filho?

Somente vendendo tudo o que tem ou deserdando o filho.

Como solicitar emissão de termo de quitação de financiamento?

Tem que solicitar ao banco em que o imóvel está financiado.

Quais documentos precisa para alugar um apartamento?

Documentos pessoais e comprovantes de renda.

O que é a escritura de um imóvel?

É o título por meio do qual você adquire a propriedade de um imóvel.

Como fazer para ingressar com a ação revisional de imóvel?

Ação Revisional de locação é o meio processual hábil a reajustar o valor do aluguel, quando não há negociação entre as partes (locador e Locatário). Para tanto, faz-se necessária a contratação de um advogado.

Como saber inscrição imóvel?

Normalmente, a inscrição do imóvel é informada no carnê de IPTU. Caso não esteja informada no IPTU, tem que dar uma chegada na Prefeitura, no setor de tributação, informar o endereço do imóvel que eles informam o número da inscrição.

Qual o percentual do imposto sobre herança?

Existe um imposto estadual cobrado sobre a herança denominado ITCMD. No Estado de São Paulo, a alíquota desse imposto é de 4%.

Quando o locador pode rescindir contrato?

Quando o locatário comete uma infração contratual ou quando ele precisa do imóvel para uso próprio, descendente ou de ascendente.

De qual maneira pode ser feita permuta de imóvel?

Permuta nada mais é do que troca, tanto por tanto. Basta fazer uma Escritura onde uma pessoa adquire um imóvel, dando outro em troca.

Pessoa autônoma pode fazer financiamento caixa?

Pode sim, desde que consiga comprovar a renda.

Financiamento de casa é mais caro do que financiamento de apartamento?

Não. O percentual de juros é o mesmo.

Posso alugar imóvel com dívidas de IPTU?

Pode sim.

O que é IGPM e para que serve?

IGP-M quer dizer Índice Geral de Preços - Mercado e é o índice de reajuste da grande maioria das obrigações contratuais com duração de mais de um ano.