Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como eu faço permuta de imóvel?
Permuta é um tipo de contrato em que as partes trocam objetos serviços ou propriedades mutuamente, sem trocar moeda financeira, nesse tipo de transação os bens não precisam ser da mesma espécie, mas é preciso haver concordância entre as partes a respeito da equivalência de valores.
O que acontece se não pagar a dívida ativa do imóvel?
Entre as consequências de ter o nome sujo no Cadin estão, a impossibilidade de conseguir empréstimos e abrir contas em algumas redes bancárias, participar de licitações públicas e até a receber a restituição do imposto de renda.
Como eu faço para saber o número do IPTU pelo endereço?
Para consultar seu IPTU pelo endereço é preciso procurar a Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico de sua região A consulta deve ser antecipadamente agenda através do site.
Apartamento alugado pode ser vendido?
Sim, é permitido por lei, isso porque, Quem aluga um imóvel garante apenas após indireta do espaço locado, ou seja, o locador continua sendo o dono da propriedade.
Como faço para encontrar o dono de uma casa?
Busque nos registros do cartório local. Esse é o local ideal para descobrir quem são os proprietários, visite o site do cartório de registro de imóveis para saber se é possível fazer uma consulta à distância, em algumas situações será necessário visitar o cartório durante o horário comercial.
Certidão de escritura de imóvel o que é?
A certidão de escritura da mais é do que a cópia Fiel de um documento emitido pelo cartório contendo as informações anotadas no livro do cartório em que a escritura foi registrada.
Como faço para faço saber se o imóvel tem escritura?
A escritura pode ser consultada de forma pública por qualquer interessado no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar através do endereço completo do imóvel em questão.
Quais as etapas para transferir imóvel?
Procure pelo Cartório de Notas ou tabelionato, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis e aguarde a escritura ser analisada.
Qual o valor para fazer escritura de imóvel?
A taxa de escritura para o cartório cujo valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel, de acordo com o estabelecido por cada município.
Como consigo nova escritura de terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
FGTS pode ser usado para entrada em imóvel?
Para quem deseja comprar ou construindo um imóvel Residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como a entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
O que significa o RGI de casa?
O RGI ou Registro Geral de Imóveis, também é chamado simplesmente de Registro de Imóvel, e é nele que é feita a oficialização da transferência de uma casa ou um apartamento da pessoa que está vendendo para pessoa que está comprando.
Como pode ser feito o reajuste anual do aluguel de sala comercial?
Para fazer o reajuste anual de aluguel de sala comercial, aplique o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, basta multiplicar o valor base pelo índice, o resultado será o reajuste a ser somado no aluguel.
Como fazer hipoteca pelo Itaú?
O crédito com garantia de imóvel também é conhecido como Home Equity, é um crédito pessoal em que você usa seu imóvel quitado como garantia e obtém benefícios como, menor taxa de juros altos valores de crédito e maiores prazos para pagar, é um crédito de uso livre, ou seja, você pode utilizar como desejar, procure o banco Itaú e faça uma simulação.
Certidão vintenária do imóvel o que é?
A certidão vintenária é um documento que traz informações de registro em cartório dos 20 anos de um imóvel, assim é uma espécie de certidão histórica, pois apresenta todas as informações sobre as transações e acontecimentos de um determinado imóvel.
Como despejar inquilino com contrato verbal?
A locação verbal é válida cabendo ao locador na ação demonstrar minimamente sua existência. A existência da locação verbal pode ser comprovada por recibos, testemunhas, E-mails, WhatsApp, ou qualquer outro meio de prova. Pois para exigir ou reincidir um contrato verbal de forma judicial, será primeiro necessário validar a e comprovar o negócio verbal, para daí exigir sua execução ou rescisão contratual.
O que é uma minuta de escritura?
Minuta na linguagem notarial, é a redação antecipada do teor de um documento ou de uma estipulação, que deverá ser reproduzida pelo notário em seu livro de notas.
Como fazer para lavrar escritura de apartamento?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas vou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Onde consigo a matrícula do imóvel?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel e solicitar a certidão de matrícula do imóvel, já que são esses os locais responsáveis por arquivada e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
O que é inscrição imobiliária de um imóvel?
A inscrição imobiliária é um número que registra todas as características do bem Esse código é único e é importante no cálculo do IPTU e de outros impostos municipais.
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